房屋承建施工合同7篇.docx

房屋承建施工合同7篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋建设施工工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：房屋土建、水电安装等施工图纸所示全部内容。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程承包方式及造价

本工程采用包工包料方式，工程造价为人民币______元整（￥______元）。工程造价已包含人工费、材料费及税金等全部费用。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段（基础、主体、装修等）进行质量评定，评定资料由乙方负责汇总交甲方存档。工程竣工验收，以国家颁发的《建筑工程施工质量验收规范》为依据。双方应及时办理验收签证手续。

3.乙方施工中发生质量事故或其他问题应及时报告甲方，共同协商处理解决。

五、工程款支付方式

1.本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为工程预付款。

2.基础完成后，甲方支付乙方工程总造价的______%。

3.工程主体完成一半后，甲方支付乙方工程总造价的______%。

4.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的______%。剩余款项作为工程质量保证金，待工程保修期满后一次性付清。

六、施工设计变更

1.施工中如需变更设计，需经甲乙双方协商一致，并报相关部门批准后方可实施。变更部分工程款按实际增减结算。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：详细见附件《工程规模及设计说明》

4.工程造价：总造价为人民币________元（大写：____________________元整）。具体细节以预算表为准。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：具体以实际施工进度为准，预计竣工日期为合同签订后的______个月。

三.工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在收到通知后的合理时间内进行验收。

3.工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿修理和返工。由于乙方原因造成工程无法按期验收的，应承担相应违约责任。

四、工程款支付与结算

1.甲方应按照以下方式支付工程款：合同签订后预付______%；工程进度过半支付______%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

2.工程竣工验收合格后，乙方应提交结算报告和完整的结算资料，甲方应在收到结算报告后的合理时间内完成审核。如有争议，双方应协商解决。

五、合同变更与解除

1.甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

2.因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款的，应支付逾期付款利息。

2.乙方未按期竣工的，应承担违约责任并支付违约金。如因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延。

3.其他违约情形，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分