原创力文档- 1、本文档共54页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手房交易风险提示合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属证明
2.3房产产权清晰证明
2.4房产用途及性质
2.5房产交易价格
3.交易双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理信息（如有）
4.交易流程
4.1合同签订
4.2产权过户
4.3资金支付
4.4交接手续
4.5其他相关手续
5.房产瑕疵告知
5.1房产瑕疵定义
5.2房产瑕疵告知义务
5.3房产瑕疵处理方式
6.交易风险提示
6.1法规风险
6.2市场风险
6.3房产自身风险
6.4其他风险
7.交易资金监管
7.1资金监管机构
7.2资金监管方式
7.3资金监管期限
8.交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费计算方法
8.3税费承担方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约纠纷解决方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定变更
14.合同附件
14.1附件一：房产信息清单
14.2附件二：交易资金监管协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同指买卖双方就二手房交易事宜所签订的具有法律效力的协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内发生的二手房交易，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房产。
第二条房产信息
2.1房产基本情况
房产坐落地址：_______
房产建筑面积：_______平方米
房产户型：_______室_______厅_______卫
2.2房产权属证明
卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
2.3房产产权清晰证明
卖方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵，无抵押、查封、诉讼等情况。
2.4房产用途及性质
房产用途：_______
房产性质：_______
2.5房产交易价格
房产交易价格为人民币_______元整。
第三条交易双方信息
3.1买方信息
买方名称：_______
买方法定代表人：_______
买方联系方式：_______
3.2卖方信息
卖方名称：_______
卖方法定代表人：_______
卖方联系方式：_______
3.3代理信息（如有）
代理人姓名：_______
代理人身份证号码：_______
代理人联系方式：_______
第四条交易流程
4.1合同签订
买卖双方应在充分了解房产信息及交易条件的基础上，签订本合同。
4.2产权过户
卖方应协助买方办理房产过户手续，确保房产权属转移至买方名下。
4.3资金支付
买方应按照合同约定支付购房款，卖方应按照合同约定配合办理收款手续。
4.4交接手续
买卖双方应在房产过户后，办理房产交接手续，包括但不限于钥匙、物业交割单等。
4.5其他相关手续
买卖双方应按照法律法规及政策要求，办理其他相关手续。
第五条房产瑕疵告知
5.1房产瑕疵定义
房产瑕疵指房产存在影响其正常使用、价值或安全的问题。
5.2房产瑕疵告知义务
卖方应如实告知买方房产瑕疵情况，买方有权要求卖方对房产瑕疵进行修复或降低房价。
5.3房产瑕疵处理方式
（1）卖方对房产瑕疵进行修复；
（2）买方要求卖方降低房价；
（3）双方协商其他处理方式。
第六条交易风险提示
6.1法规风险
买卖双方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。
6.2市场风险
交易价格受市场波动影响，买卖双方应充分了解市场风险，并自行承担。
6.3房产自身风险
房产存在老化、损坏等自身风险，买卖双方应充分了解并自行承担。
6.4其他风险
包括但不限于政策风险、自然灾害风险等，买卖双方应充分了解并自行承担。
第八条交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费计算方法
税费按照国家相关规定及地方政策计算。
8.3税费承担方式
税费承担方式如下：
（1）契税：买方承担；
（2
文档评论（0）