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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同及附属设施使用及维护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间

4.2过户手续办理

4.3产权过户费用

5.房产附属设施使用及维护

5.1附属设施清单

5.2使用权限

5.3维护责任

5.4维护费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

7.3诉讼条款

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充协议

9.1附件清单

9.2补充协议

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同份数

11.1正本份数

11.2副本份数

12.合同变更及通知

12.1变更程序

12.2通知方式

12.3通知送达

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3法律适用及争议解决

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：__________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：__________

1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：__________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：__________

1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在市、县：__________

2.1.2详细地址：__________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3房产结构

2.3.1建筑结构：__________

2.3.2朝向：__________

2.4房产产权

2.4.1房产所有权证号：__________

2.4.2房产土地使用权证号：__________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房产总成交价格为：人民币__________元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整。

3.2.2余款支付方式：__________

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：签订本合同后__________日内。

3.3.2余款支付时间：房产交付前__________日内。

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付时间：__________

4.2过户手续办理

4.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

4.2.2过户手续办理费用由__________承担。

4.3产权过户费用

4.3.1房产过户税费：__________

4.3.2其他相关费用：__________

5.房产附属设施使用及维护

5.1附属设施清单

5.1.1附属设施名称：__________

5.1.2附属设施数量：__________

5.2使用权限

5.2.1买方享有附属设施的使用权。

5.3维护责任

5.3.1附属设施日常维护由__________负责。

5.4维护费用

5.4.1维护费用由__________承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1在本合同约定的条件下，任何一方均可解除合同。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担相应的违约责任。

6.2.2违约金：__________

6.3违约金

6.3.1违约金支付时间：__________

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.1.1双方应通过友好协商解决争议。

7.2仲裁条款

7.2.1争议解决机构：__________

7.3诉讼条款

7.3.1诉讼管辖法院：__________

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1合