写字楼商铺租房合同范例.docxVIP

写字楼商铺租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的写字楼商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于____________________的写字楼商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方仅用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）租赁物因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的写字楼商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼商铺事宜，丙方作为第三方担保人，三方达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于____________________的写字楼商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方仅用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。