二手楼房买卖通用版合同7篇.docx

二手楼房买卖通用版合同7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：______________________，身份证号码：______________________

乙方（买方）：______________________，身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于______________，建筑面积______平方米，房屋用途为______，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起______日内，将房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起______日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款支付给甲方。甲方应协助乙方办理相关手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应具备以下条件：______。

2.乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。

第四条产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。产权过户所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.房屋过户过程中，如需甲方提供相关证明文件，甲方应积极配合。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，逾期超过______日，自第______日起，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，逾期超过______日，自第______日起，乙方应按日向甲方支付未付房款万分之______的违约金。

3.如果甲乙双方任何一方违约，导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

第六条争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证件和房屋产权证明等相关材料，并确保其真实性和准确性。如因提供虚假材料导致本合同无效或产生其他法律后果的，应承担相应的法律责任。

4.本合同中的所有条款都是甲乙双方充分协商后达成的一致意见，具有法律约束力。任何一方不得擅自修改或解除本合同。如需修改或解除本合同，应得到双方的书面同意。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手楼房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋内附属设施包括XX等。甲方对该房屋享有完全的产权，已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方同意按照约定的价格购买该房屋，并承诺在签订合同时支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意在收到剩余房款后，将房屋交付给乙方使用。

4.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

5.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理该房屋。

6.如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

7.