生鲜超市租赁合同模板6篇.docx

生鲜超市租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方生鲜超市事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的生鲜超市，位于[具体地址]，出租给乙方使用。该超市拥有合法的经营资质，设施设备齐全，可正常投入使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满，乙方应将超市交还甲方，并恢复原状。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[具体租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并要求乙方在租赁期内保持超市的设施设备完好。甲方有权在租赁期满时收回超市。

2.甲方义务：甲方应保证出租的超市符合约定的用途，并提供必要的证明文件。在租赁期内，甲方应保证超市的设施设备正常运行。甲方应遵守法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用超市进行经营活动。乙方可以自主决定经营内容和方式，但不得违反法律法规的规定。在租赁期满时，乙方有权要求甲方返还押金。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限和超市使用规定。乙方应保证在租赁期内不擅自改变超市的结构和功能。在租赁期满时，乙方应将超市交还甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时提供超市或提供的超市不符合约定用途，或未提供必要的证明文件，或擅自改变超市的结构和功能，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变超市的结构和功能或违反其他使用规定，应承担相应的违约责任。违约金金额为租金的[违约金金额]%。若乙方违约行为严重，甲方有权解除租赁合同并收回超市。

六、争议解决

若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。合同终止后，双方应尊重对方的合法权益，不得有任何形式的侵犯。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：超市设施设备清单、押金收据等。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[具体日期]

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

合同名称：生鲜超市租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方生鲜超市事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的生鲜超市出租给乙方，乙方承租该超市，需按照本合同约定支付租金及其他费用，并遵守相关的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金，逾期未支付的，需按照每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担超市的水、电、气等费用，并确保超市的设施设备正常运行。

2.乙方如需对超市进行装修或改造，需事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，需向乙方支付违约金XX元。

3.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金XX元。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方需确保在终止合同时