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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三人共同投资房地产开发项目合同

本合同目录一览

第一条合同签订双方基本信息

1.1投资方一基本信息

1.2投资方二基本信息

1.3投资方三基本信息

第二条项目投资总额及资金分配

2.1项目总投资额

2.2投资方一出资额

2.3投资方二出资额

2.4投资方三出资额

第三条项目投资资金来源及用途

3.1投资资金来源

3.2投资资金用途

第四条项目投资进度安排

4.1项目启动阶段

4.2项目开发阶段

4.3项目竣工阶段

4.4项目运营阶段

第五条项目管理及决策机构

5.1项目管理委员会

5.2项目管理委员会职责

5.3投资方代表

5.4投资方代表职责

第六条项目收益分配及风险承担

6.1收益分配比例

6.2风险承担方式

6.3风险分担比例

第七条项目资金管理及审计

7.1资金管理制度

7.2资金审计制度

7.3审计机构

第八条项目变更及终止

8.1项目变更条件

8.2项目变更程序

8.3项目终止条件

8.4项目终止程序

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

第十条合同生效、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一条合同的附件及补充

11.1合同附件

11.2合同补充协议

第十二条合同的签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条合同的履行及变更

13.1合同履行义务

13.2合同变更程序

第十四条合同的解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1投资方一基本信息

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

营业执照号：05

1.2投资方二基本信息

名称：YY投资管理有限责任公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

营业执照号：05

1.3投资方三基本信息

名称：ZZ投资基金管理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

营业执照号：05

第二条项目投资总额及资金分配

2.1项目总投资额

人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

2.2投资方一出资额

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.3投资方二出资额

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.4投资方三出资额

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第三条项目投资资金来源及用途

3.1投资资金来源

投资方一：自有资金

投资方二：自有资金

投资方三：自有资金

3.2投资资金用途

土地购置费

前期开发费用

建筑工程费用

配套设施费用

其他费用

第四条项目投资进度安排

4.1项目启动阶段

完成土地购置，取得土地使用权

4.2项目开发阶段

完成规划设计、施工建设、竣工验收

4.3项目竣工阶段

完成配套设施建设，达到交付条件

4.4项目运营阶段

项目正式运营，实现预期收益

第五条项目管理及决策机构

5.1项目管理委员会

由投资方一、二、三各派一名代表组成

5.2项目管理委员会职责

制定项目投资计划

监督项目投资执行

决策项目重大事项

5.3投资方代表

代表投资方行使权利，履行义务

第六条项目收益分配及风险承担

6.1收益分配比例

按投资比例分配

6.2风险承担方式

投资方共同承担

6.3风险分担比例

按投资比例分担

第七条项目资金管理及审计

7.1资金管理制度

制定严格的资金管理制度，确保资金安全

7.2资金审计制度

定期进行资金审计，确保资金使用合规

7.3审计机构

聘请具有资质的审计机构进行审计

第八条项目变更及终止

8.1项目变更条件

项目投资计划、投资结构、资金用途等发生重大变化时

8.2项目变更程序

8.3项目终止条件

项目投资目标无法实现，或投资方一致同意终止项目

8.4项目终止程序

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2争议解决方式

争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构

9.3争议解决机构

选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照其仲裁规则进行仲裁

第十条合同生效、解除及终止

10.1合同生效条件

合同各方签字盖章后生效

10.2合同解除条件

合同当事人协商一致解除合同，或符合法律、法规规定的解除条件

10.