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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度写字楼物业管理招标委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5合同签订日期

2.物业管理项目概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业设施设备

3.招标范围与内容

3.1招标项目范围

3.2物业管理服务内容

3.3服务期限

3.4服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用组成

4.3支付方式

4.4支付时间

4.5付款条件

5.物业管理服务标准

5.1安全管理

5.2室内环境维护

5.3室外环境维护

5.4设施设备维护

5.5公共服务

5.6客户服务

6.违约责任与处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1物业管理服务方案

14.2物业管理收费标准

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1招标方：公司

1.1.2投标方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1招标方：（法定代表人）

1.2.2投标方：（法定代表人）

1.3联系方式

1.4注册地址

1.4.1招标方：省市区路号

1.4.2投标方：省市区路号

1.5合同签订日期

1.5.12024年3月1日

2.物业管理项目概况

2.1物业名称

2.1.1写字楼

2.2物业地址

2.2.1省市区路号

2.3物业类型

2.3.1商业写字楼

2.4物业面积

2.4.1总建筑面积为10万平方米

2.5物业设施设备

2.5.1电梯、消防系统、监控系统、中央空调等

3.招标范围与内容

3.1招标项目范围

3.1.1写字楼物业管理

3.2物业管理服务内容

3.2.1安全管理

3.2.2室内环境维护

3.2.3室外环境维护

3.2.4设施设备维护

3.2.5公共服务

3.2.6客户服务

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限为3年

3.4服务标准

3.4.1严格按照国家相关物业管理法规和行业标准执行

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1每年服务费用为人民币100万元

4.2费用组成

4.2.1人员费用

4.2.2设备维护费用

4.2.3公共服务费用

4.3支付方式

4.3.1按年度支付

4.4支付时间

4.4.1每年第一季度支付上一年度服务费用

4.5付款条件

4.5.1付款前需提供发票

5.物业管理服务标准

5.1安全管理

5.1.124小时安保巡逻

5.1.2定期进行消防演习

5.2室内环境维护

5.2.1定期清洁公共区域

5.2.2及时