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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老院租赁托管合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1养老院概况

2.2租赁托管范围

2.3租赁托管期限

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3违约责任

4.租赁托管费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.养老院设施及设备

5.1设施及设备清单

5.2设施及设备维护责任

5.3设施及设备更新改造

6.养老院运营管理

6.1运营管理责任

6.2养老院规章制度

6.3质量控制

7.养老院入住人员管理

7.1入住人员资格审核

7.2入住人员服务协议

7.3入住人员退住手续

8.养老院安全管理

8.1安全管理制度

8.2应急预案

8.3责任划分

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：[授权代表姓名]

乙方授权代表：[授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

电子邮箱：[联系人邮箱]

乙方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

电子邮箱：[联系人邮箱]

2.合同标的物

2.1养老院概况

养老院名称：[养老院名称]

养老院地址：[养老院详细地址]

养老院规模：[养老院床位数量]

养老院设施：[养老院设施清单]

2.2租赁托管范围

租赁托管范围包括但不限于养老院的场地、设施、设备以及相关的运营管理。

2.3租赁托管期限

租赁托管期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁托管期限年数]年。

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

租金按年计算，每年租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间及方式

租金于每年[支付日期]前一次性支付，支付方式为银行转账。

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[滞纳金比例]计算。

4.租赁托管费用

4.1水电费

养老院的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费

养老院的物业管理费为每年人民币[物业管理费金额]元，乙方应按时支付。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于清洁费、绿化费等，由乙方按实际发生费用支付。

5.养老院设施及设备

5.1设施及设备清单

[设施及设备清单]

5.2设施及设备维护责任

甲方负责养老院设施及设备的日常维护，乙方负责使用过程中的合理损耗。

5.3设施及设备更新改造

养老院设施及设备的更新改造由甲方负责，乙方有优先使用权。

6.养老院运营管理

6.1运营管理责任

甲方负责养老院的运营管理，确保养老院正常运营。

6.2养老院规章制度

养老院应建立健全各项规章制度，保障入住人员权益。

6.3质量控制

养老院应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合相关标准。

8.养老院安全管理

8.1安全管理制度

养老院应制定完善的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安管理等。

8.2应急预案

养老院应制定应急预案，包括火灾、地震、突发疾病等紧急情况的处理流程。

8.3责任划分

甲方对养老院的整体安全负责，乙方对入住人员的安全负责。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致，合同终止。

9.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务