2025年智慧社区建设项目代建与维护协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年智慧社区建设项目代建与维护协议

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

第二条代建方责任

2.1代建方资质

2.2代建方义务

2.3代建方权利

2.4代建方责任

第三条维护方责任

3.1维护方资质

3.2维护方义务

3.3维护方权利

3.4维护方责任

第四条项目进度

4.1项目启动时间

4.2项目建设阶段

4.3项目验收时间

第五条项目资金

5.1项目投资总额

5.2投资资金来源

5.3资金支付方式

5.4资金监管

第六条权益转让

6.1权益转让原则

6.2权益转让程序

6.3权益转让条件

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

第十二条合同附件

12.1附件一：项目详细方案

12.2附件二：合同签订双方营业执照

12.3附件三：相关法律法规

第十三条合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

第十四条其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：2025年智慧社区建设项目

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目规模：[具体面积或人数]

1.4项目内容：

1.4.1基础设施建设：包括但不限于道路、供水、供电、排水、燃气等。

1.4.2公共服务设施：包括但不限于社区服务中心、文化活动中心、医疗设施等。

1.4.3信息化建设：包括但不限于智慧安防、智慧停车、智慧能源管理等。

第二条代建方责任

2.1代建方资质：具备国家规定的相关资质证书，包括但不限于建筑、市政、园林绿化等。

2.2代建方义务：

2.2.1按照合同约定的时间节点完成项目建设。

2.2.2确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.2.3按时提供工程进度报告和验收报告。

2.3代建方权利：

2.3.1获得合同约定的工程款。

2.3.2对项目建设过程中遇到的问题有权提出解决方案。

2.4代建方责任：

2.4.1对因代建方原因造成的工程延误承担责任。

2.4.2对因代建方原因造成的工程质量问题承担责任。

第三条维护方责任

3.1维护方资质：具备国家规定的相关资质证书，包括但不限于物业管理、设施设备维护等。

3.2维护方义务：

3.2.1按照合同约定的时间节点完成设施设备的维护工作。

3.2.2确保设施设备正常运行，满足居民使用需求。

3.2.3定期对设施设备进行检修，确保安全。

3.3维护方权利：

3.3.1获得合同约定的维护费用。

3.3.2对维护过程中遇到的问题有权提出解决方案。

3.4维护方责任：

3.4.1对因维护方原因造成的设施设备故障承担责任。

3.4.2对因维护方原因造成的居民投诉承担责任。

第四条项目进度

4.1项目启动时间：[具体日期]

4.2项目建设阶段：

4.2.1设计阶段：[具体时间]

4.2.2施工阶段：[具体时间]

4.2.3竣工验收阶段：[具体时间]

4.3项目验收时间：[具体日期]

第五条项目资金

5.1项目投资总额：[具体金额]

5.2投资资金来源：[具体来源]

5.3资金支付方式：

5.3.1预付款：[具体金额]

5.3.2进度款：[具体金额及支付节点]

5.3.3竣工结算款：[具体金额]

5.4资金监管：由双方共同指定的第三方机构进行监管。

第六条权益转让

6.1权益转让原则：在合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。

6.2权益转让程序：转让方应提前30日书面通知对方，并取得对方的书面同意。

6.3权益转让条件：转让方必须保证转让的权利和义务合法、有效，且不影响本合同的履行。

第七条保密条款

7.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息