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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度东莞房产中介服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.3房产中介服务

第二条服务内容

2.1乙方为甲方提供二零二四年度东莞房产中介服务，包括：

2.1.1房源信息收集与筛选

2.1.2客源信息收集与筛选

2.1.3房源带看与介绍

2.1.4协助双方达成购房意向

2.1.5协助办理房屋交易相关手续

第三条服务时间

3.1本合同有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第四条服务费用

4.1乙方提供中介服务，向甲方收取服务费人民币元整。

4.2服务费用支付方式：

4.2.1

甲方在签订合同之日起3个工作日内，向乙方支付服务费的50%。

4.2.2甲方在达成购房意向并签署购房合同之日起3个工作日内，向乙方支付剩余的服务费。

第五条双方权益保障

5.1乙方应保证所提供房源信息的真实性和合法性。

5.2甲方应提供真实、准确的购房需求信息，并积极配合乙方完成中介服务。

5.3双方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

第六条保密条款

6.1乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方个人信息和房源信息予以保密。

6.2未经甲方同意，乙方不得将甲方个人信息和房源信息泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

7.2

甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条甲方（盖章）

第十二条乙方（盖章）

日期：2024年

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方是指与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织，甲方委托乙方提供房产中介服务。

乙方是指与甲方签订本合同的房产中介机构，乙方接受甲方的委托，为甲方提供房产中介服务。

1.3房产中介服务

房产中介服务是指乙方根据甲方的委托，为甲方提供房源信息收集与筛选、客源信息收集与筛选、房源带看与介绍、协助双方达成购房意向、协助办理房屋交易相关手续等服务。

第二条服务内容

2.1乙方为甲方提供二零二四年度东莞房产中介服务，包括：

2.1.1房源信息收集与筛选

乙方应根据甲方的购房需求，通过合法途径收集房源信息，并对房源信息进行筛选，以便甲方了解房源情况。

2.1.2客源信息收集与筛选

乙方应通过合法途径收集客源信息，并对客源信息进行筛选，以便为甲方匹配合适的购房对象。

2.1.3房源带看与介绍

乙方应安排专业人员进行房源带看，向甲方详细介绍房源的地理位置、周边环境、房屋状况等，以便甲方作出购房决策。

2.1.4协助双方达成购房意向

乙方应在了解甲方购房需求和客源情况的基础上，协助双方沟通、协商，达成购房意向。

2.1.5协助办理房屋交易相关手续

乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、房产登记、贷款申请等。

第三条服务时间

3.1本合同有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

乙方应在合同有效期内为甲方提供约定的房产中介服务。

第四条服务费用

4.1乙方提供中介服务，向甲方收取服务费人民币元整。

具体金额和支付方式由双方在合同中约定。

4.2服务费用支付方式：

4.2.1甲方在签订合同之日起3个工作日内，向乙方支付服务费的50%。

4.2.2甲方在达成购房意向并签署购房合同之日起3个工作日内，向乙方支付剩余的服务费。

第五条双方权益保障

5.1乙方应保证所提供房源信息的真实性和合法性。

乙方应对房源信息的准确性、完整性进行核实，确保房源信息不存在虚假、误导等情况。

5.2甲方应提供真实、准确的购房需求信息，并积极配合乙方完成中介服务。

甲方应对提供的购房需求信息的真实性、准确性负责，并按照乙方的要求提供相关材料。

5.3双方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

双方应按照相关法律法规的要求，履行合同义务，确保交易过程的合法性。

第六条保密条款

6.1乙方应