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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产权及附属院落交易协议版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的不动产权及附属院落范围

第二条交易标的

2.1不动产的具体位置、面积、用途等

2.2附属院落的结构、面积、用途等

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.2交易价格及支付方式

3.3价格调整机制

第四条交易程序

4.1双方协商一致后签署本合同

4.2甲方应向乙方提供不动产权证明及相关文件

4.3乙方应向甲方支付交易价格

4.4交易完成后，办理不动产及附属院落过户手续

第五条甲方义务

5.1保证不动产权及附属院落的合法性

5.2配合乙方办理过户手续

5.3提供相关证明文件

第六条乙方义务

6.1按照约定支付交易价格

6.2配合甲方办理过户手续

6.3遵守相关法律法规

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供不动产权及附属院落或提供虚假信息的，应承担违约责任

7.2乙方未按约定支付交易价格的，应承担违约责任

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2任何一方不得擅自变更或解除本合同

9.3合同的变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密

10.2未经对方同意，不得向第三方披露

第十一条不可抗力

11.1

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方

11.2受影响的一方应采取措施减轻损失，并应在不可抗力结束后继续履行合同

第十二条合同的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十三条其他条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

第十四条附件

14.1不动产及附属院落的相关资料

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。

1.3甲方拥有的不动产权及附属院落范围：位于××省××市××区××路××号的住宅一套，以及附属院落一座，院落内包含绿化、停车场等设施。

第二条交易标的

2.1

不动产的具体位置、面积、用途等：不动产位于××省××市××区××路××号，住宅面积为××平方米，用途为居住。

2.2附属院落的结构、面积、用途等：附属院落面积为××平方米，结构包括绿化带、停车场、休闲区等，用途为居住配套。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式：本合同采取现金购买方式进行交易。

3.2交易价格及支付方式：交易价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

3.3价格调整机制：本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等因素，导致不动产及附属院落价值发生重大变化的，双方可协商调整交易价格。

第四条交易程序

4.1双方协商一致后签署本合同。

4.2甲方应向乙方提供不动产权证明及相关文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书等。

4.3乙方应向甲方支付交易价格。

4.4交易完成后，办理不动产及附属院落过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、土地使用权转移登记等。

第五条甲方义务

5.1保证不动产权及附属院落的合法性：甲方应保证不动产及附属院落权属清晰，不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响交易的情况。

5.2配合乙方办理过户手续：甲方应协助乙方办理不动产权及附属院落的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理登记手续等。

5.3提供相关证明文件：甲方应向乙方提供与不动产及附属院落相关的全部权属证明文件，以及可能影响交易的其他证明文件。

第六条乙方义务

6.1按照约定支付交易价格：乙方应按照本合同约定，按时足额支付交易价格。

6.2配合甲方办理过户手续：乙方应协助甲方办理不动产权及附属院落的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理登记手续等。

6.3遵守相关法律法规：乙方在交易过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事任何违法活动。

第七条违约责任

7.1