不动产中介合同：房地产居间服务标准化合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

不动产中介合同：房地产居间服务标准化合同版B版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1不动产中介

1.2房地产居间服务

1.3标准化合同

1.4B版合同

第二条中介方的义务

2.1提供房地产信息

2.2实地查看房产

2.3协助交易双方谈判

2.4协助办理交易手续

第三条中介方的权利

3.1收取中介费

3.2获取房地产信息

3.3要求客户提供真实信息

3.4拒绝不诚信的交易

第四条客户方的义务

4.1提供真实信息

4.2支付中介费

4.3配合中介方完成交易

4.4遵守法律法规

第五条客户方的权利

5.1选择中介方

5.2要求中介方提供服务

5.3拒绝不诚信的中介方

5.4要求退还中介费

第六条中介费的计算和支付

6.1计算方式

6.2支付时间

6.3支付方式

6.4费用退还

第七条合同的有效期

7.1起始时间

7.2终止时间

7.3延长合同有效期

第八条违约责任

8.1中介方的违约

8.2客户方的违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露后果

第十一条不可抗力

11.1定义

11.2影响合同履行的处理

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更和解除的程序

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让后果

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1不动产中介

本合同所称不动产中介是指依法设立，从事房地产经纪活动的企业或个体工商户。

1.2房地产居间服务

房地产居间服务是指中介方在房地产交易过程中，为交易双方提供房源信息、客源信息、交易咨询、谈判协助、交易手续代办等服务。

1.3标准化合同

标准化合同是指按照国家和地方相关规定，为规范房地产居间服务行为，保护交易双方合法权益，制定的具有普遍适用性的合同文本。

1.4B版合同

B版合同是指本合同的版本，适用于____年后的房地产居间服务活动。

第二条中介方的义务

2.1提供房地产信息

中介方应向客户提供真实、准确的房地产信息，包括房源信息、客源信息、市场行情等。

2.2实地查看房产

中介方应陪同客户实地查看房产，并向客户提供房产的实际情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。

2.3协助交易双方谈判

中介方应公平、公正地协助交易双方进行价格、付款方式、过户时间等谈判。

2.4协助办理交易手续

中介方应协助交易双方办理合同签订、产权过户、贷款申请等交易手续。

第三条中介方的权利

3.1收取中介费

中介方在完成房地产居间服务后，有权按照约定收取中介费。

3.2获取房地产信息

中介方有权通过合法途径获取房地产信息，用于提供居间服务。

3.3要求客户提供真实信息

中介方有权要求客户提供真实、准确的个人信息和房产信息。

3.4拒绝不诚信的交易

中介方有权拒绝参与不诚信、违法违规的房地产交易。

第四条客户方的义务

4.1提供真实信息

客户方应向中介方提供真实、准确的个人信息和房产信息。

4.2支付中介费

客户方应在合同约定时间内支付中介费。

4.3配合中介方完成交易

客户方应按照约定时间、地点参加谈判，配合中介方完成交易。

4.4遵守法律法规

客户方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的房地产交易行为。

第五条客户方的权利

5.1选择中介方

客户方有权选择提供房地产居间服务的中介方。

5.2要求中介方提供服务

客户方有权要求中介方提供房源信息、客源信息、交易咨询等服务。

5.3拒绝不诚信的中介方

客户方有权拒绝与不诚信、违法违规的中介方进行交易。

5.4要求退还中介费

客户方在合同约定的退费条件下，有权要求中介方退还已支付的中介费。

第六条中介费的计算和支付

6.1计算方式

中介费的计算方式为：____。

6.2支付时间

中介费的支付时间为：合同签订后____日内。

6.3支付方式

中介费的支付方式为：____。

6.4费用退还

客户方在合同约定的条件下，有权要求中介方退还已支付的