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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海2024年学生公寓租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租手续

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1物业使用规定

13.2宠物管理

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁合同附件A

14.3租赁合同附件B

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：上海置业有限公司

1.1.2出租方地址：上海市区路号

1.1.3出租方联系人：先生

1.1.4联系电话：+X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：(学生姓名)

1.2.2承租方地址：上海市区路号学生公寓室

1.2.3承租方联系人：家长姓名

1.2.4联系电话：+X

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：上海学生公寓

2.1.2物业地址：上海市区路号

2.1.3物业类型：学生公寓

2.2物业面积

2.2.1公寓面积：平方米

2.3物业位置

2.3.1物业位于上海市区，交通便利，附近有地铁站、公交站等公共交通设施。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年9月1日

3.2租赁结束日期：2025年6月30日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：租赁结束，公寓无损坏、无欠款的情况下，押金将在扣除相关费用后退还给承租方。

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责物业的结构安全、设施设备维修及公共区域的维护。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责个人物品的保管，不得损坏公寓设施设备，如有损坏，承租方应承担维修费用。

7.保险

7.1保险责任

7.1.1出租方负责购买物业保险，保障物业及承租方的安全。

7.2保险费用

7.2.1保险费用包含在租金内，承租方无需支付额外费用。

8.转租条款

8.1转租条件

8.1.1承租方需提前一个月向出租方提出转租申请，并征得出租方同意。

8.2转租手续

8.2.1承租方需按照出租方要求办理转租手续，包括支付转租手续费等。

9.提前解约

9.1解约条件

9.1.1提前解约需提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

9.2解约通知期限

9.2.1承租方或出租方提前解约需提前一个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租方违约

10.1.1如出租方未能按照合同约定提供物业，需承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约

10.2.1如承租方未按照合同约定支付租金或提前解约，需承担违约责任，向出租方支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解