上海市房屋租赁协议经典版8篇.docx

上海市房屋租赁协议经典版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付，乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金及相关费用，如因乙方原因拖欠租金或费用，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人，如需提前退租，应提前告知甲方并承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如因甲方原因导致租赁协议无法按时履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁协议无法按时履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为上海市公证处。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.该房屋的附属设施及设备状况详见合同附件。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为[租金金额]/年（大写：[租金金额汉字大写]圆整）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金，以后每期租金应在该期首月[具体时间]前支付。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日向甲方支付应付未付租金部分的[逾期付款比例]作为违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于乙方违约时承担违约责任及赔偿甲方因此造成的损失。若乙方无违约行为，则甲方应在租赁期满或合同终止后将保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或过错造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.该房屋及附属设施的维修责任，除属于甲方所有的维修范围外，其余均由乙方负责。但因不可抗力或非乙方过错造成的损坏除外。

3.乙方需对房屋进行装修或变更用途的，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。装修及变更用途的费用由乙方自行承担。

六、合同解除及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方同意，任何一方不得擅