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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人借款与房产抵押标准化协议模板版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与资质要求

1.2贷款人的定义与资质要求

1.3借款人与贷款人之间的权利与义务关系

第二条借款金额、借款期限与还款方式

2.1借款金额的确定

2.2借款期限的确定

2.3还款方式的确定

第三条房产抵押的办理与价值评估

3.1房产抵押的办理流程

3.2房产的价值评估流程

3.3房产抵押权设立的时间与效力

第四条贷款的审批与发放

4.1贷款审批的流程与时间

4.2贷款发放的时间与方式

4.3贷款资金的用途限制

第五条借款人的还款义务与逾期罚息

5.1借款人的还款义务

5.2逾期还款的罚息计算方式

5.3逾期还款的法律责任

第六条房产抵押权的实现与解除

6.1房产抵押权的实现条件

6.2房产抵押权的解除条件

6.3房产抵押权实现与解除的程序

第七条合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同终止的条件与程序

第八条违约责任与争议解决

8.1借款人与贷款人的违约责任

8.2违约责任的赔偿方式

8.3合同争议的解决方式

第九条合同的生效、期限与终止日期

9.1合同的生效条件与时间

9.2合同期限的计算方式

9.3合同终止日期与效力

第十条合同的附件与补充协议

10.1合同附件的清单与效力

10.2补充协议的签订条件与程序

10.3补充协议的效力与解释

第十一条合同的履行地点、履行方式与履行期限

11.1合同履行的地点

11.2合同履行的方式

11.3合同履行的期限

第十二条合同的书面形式与保管

12.1合同的书面形式要求

12.2合同正本与副本的管理方式

12.3合同的保管责任与期限

第十三条法律法规的适用与合同的合规性

13.1法律法规的适用

13.2合同的合规性要求

13.3合同无效或部分无效的处理方式

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的主体资格要求

14.3合同的生效条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与资质要求

1.1.1借款人是指向贷款人申请借款，并以其自身名义承担还款责任的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.1.3借款人应按照贷款人的要求提供真实、完整、有效的个人信息和相关资料。

1.2贷款人的定义与资质要求

1.2.1贷款人是指依法设立，根据法律法规和贷款业务规则，向借款人提供贷款的金融机构。

1.2.3贷款人应按照法律法规和贷款业务规则开展贷款业务，保障借款人的合法权益。

1.3借款人与贷款人之间的权利与义务关系

1.3.1借款人有权按照合同约定使用贷款，按时还款，查询贷款账户信息，申请贷款的变更、解除或终止。

1.3.2贷款人有权审查借款人的信用状况，决定贷款的金额、期限和还款方式，收取贷款利息和罚息，行使抵押权。

1.3.3借款人与贷款人应相互尊重，履行合同约定的义务，依法维护双方的合法权益。

第二条借款金额、借款期限与还款方式

2.1借款金额的确定

2.1.1借款金额应根据借款人的实际需求、信用状况和贷款人的资金状况协商确定。

2.1.2借款金额应以人民币表示，精确到元。

2.1.3借款金额应在合同中明确规定，并提供相应的证明文件。

2.2借款期限的确定

2.2.1借款期限应根据借款人的还款能力、贷款用途和贷款人的资金状况协商确定。

2.2.2借款期限以年为单位，精确到月。

2.2.3借款期限应在合同中明确规定。

2.3还款方式的确定

2.3.1还款方式可以采用等额本息、等额本金、一次性还本付息等方式。

2.3.2还款方式应在合同中明确规定，并提供相应的还款计划。

第三条房产抵押的办理与价值评估

3.1房产抵押的办理流程

3.1.1借款人应向贷款人提供拟抵押房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关文件。

3.1.2贷款人应进行房产实地查看，核实房产的权属和现状。

3.1.3贷款人应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估。

3.1.4贷款人应与借款人共同办理房产抵押登记手续，并将抵押权设立在合同约定的时间内。

3.2房产的价值评估流程

3.2.1贷款人应选择具有资质的房地产评估机构进行房产价值评估。

3.2.2房地产评估机构应根据法律法规和