个人住房买卖协议参考模板 2024 年普及版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.个人住房买卖协议概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2卖家信息

1.2.1卖家姓名

1.2.2卖家联系方式

1.2.3卖家身份证号码

1.3买家信息

1.3.1买家姓名

1.3.2买家联系方式

1.3.3买家身份证号码

1.4房价及支付方式

1.4.1房屋成交价格

1.4.2定金金额

1.4.3首付款金额

1.4.4贷款金额

1.4.5支付方式

1.4.6支付时间

2.房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户时间

2.4过户费用

3.房屋质量及保修

3.1质量合格标准

3.2质量问题处理

3.3保修期限

4.违约责任

4.1卖家违约责任

4.2买家违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1房屋家具家电清单

7.2物业费及水电费承担

7.3户口迁移

7.4宠物处理

7.5双方约定的其他事项

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2房屋土地使用权证

8.3卖家婚姻状况证明

8.4买家婚姻状况证明

8.5贷款相关文件

8.6其他重要文件

9.双方签字

9.1卖家签字

9.2买家签字

10.合同签订日期

11.附件说明

11.1附件的提交时间

11.2附件的真实性

12.合同正本及副本

12.1正本数量

12.2副本数量

12.3副本分发及保管

13.法律适用及管辖

13.1适用法律

13.2合同争议管辖法院

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违约泄露责任

第一部分：合同如下：

第一条个人住房买卖协议概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元室。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.1.3房屋户型：室厅卫。

1.1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于层。

1.1.5建造年份：房屋建造年份为年。

1.2卖家信息

1.2.1卖家姓名：X。

1.2.2卖家联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

1.2.3卖家身份证号码：X。

1.3买家信息

1.3.1买家姓名：X。

1.3.2买家联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

1.3.3买家身份证号码：X。

1.4房价及支付方式

1.4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万玖仟捌佰捌拾捌元整）。

1.4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖仟捌佰捌拾捌元整）。

1.4.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰壹拾壹仟壹佰壹拾壹元整）。

1.4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币捌拾捌仟捌佰捌拾捌元整）。

1.4.5支付方式：现金支付、转账支付等方式。

1.4.6支付时间：买家应在本协议签订之日起七个工作日内支付定金，首付款及贷款金额按照贷款银行的要求支付。

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间：卖方应在本协议签订之日起个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给买方。

2.2交付条件：房屋及附属设施完好，权利清晰，无任何法律纠纷。

2.3过户时间：买方应在本协议签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

2.4过户费用：买方承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第三条房屋质量及保修

3.1质量合格标准：房屋应符合国家及行业的相关质量标准。

3.2质量问题处理：如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方修复或退还部分购房款。

3.3保修期限：卖方对房屋提供的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第四条违约责任

4.1卖家违约责任：如卖方未能按照本协议的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本协议房价的1%。

4.2买家违约责任：如买方未能按照本协议的约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本协议房价的1%。

第五条争议解决

5.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起仲裁。

5.4法律途径解决：如仲裁不成，