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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁通用协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险责任

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租人

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租人

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.租赁标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋面积：____________________

2.1.3房屋结构及设施：____________________

2.1.4房屋使用性质：____________________

2.2房屋附属设施

2.2.1设施名称：____________________

2.2.2设施数量：____________________

2.2.3设施使用说明：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限共计：____________________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1承租人应于每月________日前将当月租金支付至出租人指定账户。

4.2.2支付租金的凭证由承租人留存，以备日后查询。

5.押金及退还

5.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币________元。

5.2合同到期或提前解除合同时，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租人。

5.3如有损坏或缺失，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应在扣除费用后七个工作日内退还承租人。

6.使用及管理

6.1承租人应按合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2承租人不得擅自改变房屋结构及设施，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.3承租人应负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋整洁、安全。

7.维修责任

7.1出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修问题。

7.2承租人负责维修房屋及附属设施的小修问题。

7.3

对于房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏，由出租人和承租人协商解决。

8.保险责任

8.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2承租人应购买个人财产保险，并自行承担保险费用。

9.合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。

9.2出租人提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。

9.3承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。

10.违约责任

10.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金。

10.2承租人未按约定支付租金的，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方一致同意后方能生效。

14.附件

14.1房屋现状照片（包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等）。

14.2房屋钥匙交接记录。

14.3其他与本合同有关的附件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附