二零二四万科地产买卖合同范本，2024年度最新政策解读3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科地产买卖合同范本，2024年度最新政策解读

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产地址

3.2房地产类型

3.3房地产面积

3.4房地产权属情况

4.合同标的

4.1房地产具体描述

4.2合同标的权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款期限

6.交易税费及费用

6.1税费承担

6.2费用承担

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收期限

8.房地产权属转移手续

8.1权属转移手续

8.2手续办理期限

8.3权属登记

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房地产产权证明

13.2附件二：交易税费计算表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四万科地产买卖合同范本》。

1.1.2“买方”指购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“卖方”指出售房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房地产”指买方拟购买的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“交易价格”指买方购买房地产所支付的总金额。

1.1.6“税费”指根据国家相关规定，买卖房地产应缴纳的各项税费。

1.1.7“费用”指除税费外的其他费用，如中介费、评估费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方详细地址]

2.1.3联系人：[买方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[卖方联系电话]

第三条房地产基本信息

3.1房地产地址

[具体地址]

3.2房地产类型

[房产类型，如住宅、商业等]

3.3房地产面积

[房产面积，如建筑面积、使用面积等]

3.4房地产权属情况

[房产权属情况描述，如产权清晰、无抵押等]

第四条合同标的

4.1房地产具体描述

[房产具体描述，如楼层、户型、配套设施等]

4.2合同标的权利义务

4.2.1卖方保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2买方保证按时足额支付交易价格。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

[交易价格金额]

5.2支付方式

5.2.1买方应在合同签订后[具体日期]内支付交易价格的[比例]作为定金。

5.2.2剩余交易价格应在房地产权属转移手续办理完毕后[具体日期]内支付。

5.3付款期限

[付款期限具体规定]

第六条交易税费及费用

6.1税费承担

6.1.1买方承担房地产交易中应缴纳的税费。

6.1.2卖方承担房地产交易中应由其承担的税费。

6.2费用承担

6.2.1买方承担交易过程中产生的中介费、评估费等费用。

6.2.2卖方承担交易过程中应由其承担的费用。

第七条交付与验收

7.1交付条件

7.1.1卖方应确保房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

7.1.2房地产已办理完毕权属转移手续。

7.1.3房地产无任何损坏、瑕疵。

7.2验收标准

7.2.1买方应在房地产交付后[具体日期]内对房地产进行验收。

7.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

7.3验收期限

7.3.1买方应在验收期限内提出书面验收报告，如有异议应在验收期限内提出。

7.3.2卖方应在收到验收报告后[具体日期]内予以答复。

第一部分