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甲方：XXX

乙方：XXX

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两家人换地的协议书通用

本合同目录一览

1.换地背景与目的

1.1换地原因

1.2换地范围

1.3换地后的土地用途

2.换地双方

2.1甲方姓名、住址及联系方式

2.2乙方姓名、住址及联系方式

3.换地面积与界址

3.1换地面积

3.2换地界址划分

4.换地价格与支付方式

4.1换地价格

4.2支付方式及时间

5.换地手续办理

5.1办理换地所需材料

5.2办理换地的时间节点

5.3办理过程中产生的费用承担方式

6.换地后的土地使用权

6.1土地使用权的归属

6.2土地使用权的变更登记

6.3土地使用权的使用规定

7.换地后的责任与义务

7.1甲方的责任与义务

7.2乙方的责任与义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求相关部门调解

9.3依法向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

11.合同的期限

11.1合同的有效期限

11.2合同终止后的土地使用权处理

12.保密条款

12.1双方对合同内容保密

12.2泄露保密信息的责任

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2附件：换地具体位置图

14.合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条换地背景与目的

1.1换地原因

1.2换地范围

1.3换地后的土地用途

甲方取得乙方土地后，将用于建设住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业设施、公共设施等；乙方取得甲方土地后，将用于商业开发，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。

第二条换地双方

2.1甲方姓名、住址及联系方式

甲方姓名：；住址：市区街道号；联系方式：X。

2.2乙方姓名、住址及联系方式

乙方姓名：；住址：市区街道号；联系方式：X。

第三条换地面积与界址

3.1换地面积

本次换地面积为甲方土地面积与乙方土地面积相等，具体面积以双方认可的测绘报告为准。

3.2换地界址划分

换地界址划分以双方认可的测绘图纸为准，甲方土地与乙方土地的界址由双方共同确定并明确标记。

第四条换地价格与支付方式

4.1换地价格

双方确认，本次换地价格以第三方评估机构评估的价值为准。具体评估价值由双方共同选定的评估机构出具评估报告。

4.2支付方式及时间

换地价格的支付方式为一次性支付，支付时间为换地手续办理完毕后七个工作日内。

第五条换地手续办理

5.1办理换地所需材料

双方应提供的办理换地所需材料包括但不限于：土地权属证书、身份证明、测绘报告、评估报告等。

5.2办理换地的时间节点

双方应在本合同签订后三个月内完成换地手续的办理。

5.3办理过程中产生的费用承担方式

办理换地过程中产生的费用包括但不限于评估费、测绘费、登记费等，由双方按照实际情况承担。

第六条换地后的土地使用权

6.1土地使用权的归属

甲方取得乙方土地后，甲方拥有该土地的使用权，并负责办理土地使用权变更登记手续。

6.2土地使用权的变更登记

甲方应在换地手续办理完毕后，按照相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。

6.3土地使用权的使用规定

甲方在使用乙方土地时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方及他人的合法权益。

第七条换地后的责任与义务

7.1甲方的责任与义务

甲方在换地后，应按照约定使用土地，并承担因使用土地所产生的费用和责任。

7.2乙方的责任与义务

乙方在换地后，应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，并按照约定提供相关证明材料。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因违约所造成的损失等。

8.2乙方违约责任

乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因违约所造成的损失等。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

9.2请求相关部门调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民政府相关部门申请调解。

9.3依法向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2