二手老旧房买卖双方2024年度的物业交接合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手老旧房买卖双方2024年度的物业交接合同1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方

1.2买方

第二条物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条交接事项

3.1交接时间

3.2交接地点

3.3交接方式

第四条物业费用

4.1水费

4.2电费

4.3燃气费

4.4物业管理费

4.5其他相关费用

第五条物业维修责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

第六条物业保险

6.1保险购买

6.2保险转移

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条合同效力

11.1生效条件

11.2失效条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条辅助条款

13.1房屋过户

13.2物业交割

13.3相关手续办理

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：物业交接清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：

甲方身份证号码：

甲方联系方式：

乙方姓名：

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

第二条物业描述

2.1物业地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州、盟）：

县（市、区、旗）：

详细地址：

2.2物业面积：

房屋建筑面积：平方米

套内建筑面积：平方米

2.3物业现状：

房屋结构：

房屋楼层：

朝向：

房屋类型：

建成年份：

物业用途：

第三条交接事项

3.1交接时间：

物业交接日期：

具体时间：上午/下午/晚上

3.2交接地点：

物业交接地点：

3.3交接方式：

甲方将物业及相关资料交付给乙方，乙方接受并确认物业及相关资料的完整性。

第四条物业费用

4.1水费：

截止至物业交接日期，水费已结清，乙方自交接之日起承担水费。

4.2电费：

截止至物业交接日期，电费已结清，乙方自交接之日起承担电费。

4.3燃气费：

截止至物业交接日期，燃气费已结清，乙方自交接之日起承担燃气费。

4.4物业管理费：

截止至物业交接日期，物业管理费已结清，乙方自交接之日起承担物业管理费。

4.5其他相关费用：

包括但不限于：维修基金、垃圾处理费、电梯维保费等，截止至物业交接日期，已结清。乙方自交接之日起承担其他相关费用。

第五条物业维修责任

5.1卖方责任：

甲方对物业在交接日前的设施设备进行正常维护保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2买方责任：

自物业交接之日起，乙方对物业的设施设备进行正常维护保养，确保物业设施设备正常运行。

第六条物业保险

6.1保险购买：

截止至物业交接日期，物业保险已购买，保险期限自交接之日起。

6.2保险转移：

乙方应在交接之日起七个工作日内将物业保险转移至乙方名下。

为确保双方的权益，本合同共分为两部分：合同和附件。合同包括第一条至第七条，附件包括物业交接清单。双方在签订合同时，应认真阅读并充分理解合同内容。一旦签署，双方应严格按照合同条款执行，共同维护双方的合法权益。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

如甲方未按照合同约定履行义务，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

8.2买方违约：

如乙方未按照合同约定履行义务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决：

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：

如协商不成，双方同意向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更

10.1变更条件：

任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。

10.2变更程序：

变更协议应明确变更内容、变更范围、变更时间等，经双方签字盖章后生效。

第十一条合同解除

11.1解除条件：

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方均可解除合同。

11.2解除程序：

双方应书面通知对方解除合同，并在解除合同后办理相关手续。

第十二条保密条款

12.1保密内容：

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。

12.2保密期限：

自合同签订之日起至合同