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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买承诺合同：2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

4.房屋购买价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间

5.1交付日期

5.2交付条件

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3过户费用

7.房屋维修责任

7.1房屋质量问题

7.2日常维护责任

8.房屋交易中介费

8.1中介公司名称

8.2中介费用金额

9.违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他约定

13.1房屋附属设施

13.2房屋交易税费

14.合同的签订日期和地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋建造年份：年

1.5房屋所有权证号：字第号

2.买家信息

2.1买家姓名：

2.2买家身份证号码：

3.卖家信息

3.1卖家姓名：

3.2卖家身份证号码：

4.房屋购买价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟叁佰陆拾柒元整）

4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过贷款方式支付

4.3付款时间：买家应于本合同签订之日起X日内支付首付款项，余款按贷款银行的要求支付

5.房屋交付时间

5.1交付日期：双方约定于年月日交付房屋

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买家已支付全部购房款项

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料：

(1)双方有效身份证件原件及复印件

(2)房屋所有权证原件及复印件

(3)双方签署的房屋买卖合同原件及复印件

(4)契税完税（或免征）凭证原件及复印件

(5)房产交易手续费缴纳凭证原件及复印件

(6)其他可能需要的材料

6.2过户时间：双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，过户手续应在交付日期后X日内完成

6.3

过户费用：过户过程中产生的相关费用由双方按照法律规定承担

7.房屋维修责任

7.1房屋质量问题：卖家保证所售房屋不存在重大质量问题，如房屋存在质量问题，卖家应负责修复，并承担修复期间的房租及附属设施使用费

7.2日常维护责任：买家自房屋过户之日起，承担房屋的日常维护和物业管理责任

8.房屋交易中介费

8.1中介公司名称：房地产经纪有限公司

8.2中介费用金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟叁佰陆拾柒元整）

9.违约责任

9.1买家违约：买家未能按照合同约定支付购房款项或未能按照约定时间完成过户手续的，应向卖家支付违约金，违约金为房价的10%

9.2卖家违约：卖家未能按照合同约定交付房屋或未能按照约定时间办理过户手续的，应向买家支付违约金，违约金为房价的10%

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的房地产交易管理部门申请调解

10.3

仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁

10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向卖家所在地的人民法院提起诉讼

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效

11.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同

12.保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息

12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

13.其他约定

13.1房屋附属设施