二手房标准买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房标准买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：物业交割

5.1物业费用结算

5.2户口迁出

5.3押金退还

第六条：合同的履行及违约责任

6.1出卖人履行合同义务

6.2买受人履行合同义务

6.3违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1附属设施

10.2家具家电

10.3房屋维修责任

第十一条：税费承担

11.1交易税费

11.2过户税费

11.3其他税费

第十二条：隐私保护

12.1个人信息保护

12.2房屋使用情况保密

第十三条：合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状图片

第十四条：合同签订时间与地点

14.1签订时间

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指甲方，即房屋的现有所有权人，身份证号码为_________。

1.2买受人：指乙方，即愿意购买上述房屋的法人或自然人，身份证号码为_________。

1.3

二手房：指甲方持有的，位于_________的房产，房产证编号为_________，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所在楼层为____层，总楼层为____层。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于_________市_________区（县）_________街道_________号，具体位置以房产证登记为准。

2.2房屋面积：总建筑面积为____平方米，其中套内使用面积为____平方米。

2.3房屋所有权证号：_________。

2.4房屋现状：房屋目前处于____（空置/出租/占用）状态，甲方保证上述房屋在交付乙方时，具备合法的居住条件和使用功能。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定上述二手房的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

a)一次性付款；

b)分期付款；

c)按揭付款；

d)其他方式：_________。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，在____年__月__日前，将房价支付完毕。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为____年__月__日。

a)房屋所有权转移登记手续已完成；

b)房屋内所有设施设备齐全且正常使用；

c)房屋钥匙已交付乙方。

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。具体过户流程和费用双方可协商确定。

4.4过户费用：双方约定过户费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，由乙方承担。

第五条：物业交割

5.1物业费用结算：甲方应将截至交付日期前的物业费、水电费等费用结清，并将相关票据交乙方。

5.2户口迁出：甲方应在交付房屋后____日内将户口迁出，并将户口迁移证明交乙方。如因甲方原因导致户口不能迁出，甲方应承担相应责任。

5.3押金退还：双方约定在房屋交付后____日内，乙方将押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元退还给甲方。如乙方损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条：合同的履行及违约责任

6.1出卖人履行合同义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照约定时间、条件交付房屋。

6.2买受人履行合同义务：乙方应按照约定时间、方式支付房价，并按照约定时间、条件接收房屋。

第八条：合同的变更与解除

8.1

合同变更：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除：本合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致，并签订书面解除协议