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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房按揭购房交易标准协议模版版B版

本合同目录一览

1.房屋交易基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权人

1.2交易双方信息

1.2.1买方信息

1.2.2卖方信息

1.3交易房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2首付款金额及支付时间

1.3.3贷款金额及贷款银行

1.3.4剩余房款支付方式及时间

2.房屋贷款相关事宜

2.1贷款申请

2.1.1贷款申请所需材料

2.1.2贷款申请流程

2.2贷款审批及发放

2.2.1贷款审批周期

2.2.2贷款发放时间

2.3贷款还款

2.3.1还款方式

2.3.2还款周期

2.3.3还款账户信息

3.房屋过户相关事宜

3.1办理过户手续

3.1.1过户所需材料

3.1.2过户流程及时间

3.2税费承担

3.2.1买方应承担税费

3.2.2卖方应承担税费

3.3产权转移登记

3.3.1产权转移登记所需材料

3.3.2产权转移登记流程及时间

4.房屋交付及尾款支付

4.1房屋交付

4.1.1交付时间

4.1.2交付条件

4.2尾款支付

4.2.1尾款金额

4.2.2尾款支付时间

4.2.3支付方式

5.违约责任

5.1买方违约

5.1.1买方违约行为

5.1.2买方违约责任

5.2卖方违约

5.2.1卖方违约行为

5.2.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.其他约定

7.1房屋维修责任

7.2物业费用承担

7.3户口迁出

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.送达条款

11.1送达地址

11.2送达方式

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：过户所需材料清单

13.合同签署日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋交易基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权人：X

1.2交易双方信息

1.2.1买方信息

名称（或姓名）：X

住所：市区街道号

联系方式：X

法定代表人（或自然人）：X

授权代表（如有）：X

1.2.2卖方信息

名称（或姓名）：X

住所：市区街道号

联系方式：X

法定代表人（或自然人）：X

授权代表（如有）：X

1.3交易房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

1.3.2首付款金额及支付时间

甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥3333333.33。

1.3.3贷款金额及贷款银行

甲方同意向丙方贷款人民币（大写）：陆佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥6666666.66，贷款银行：银行。

1.3.4剩余房款支付方式及时间

甲方应于房屋所有权转移登记完成之日起七个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币（大写）：叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥3333333.33。

2.房屋贷款相关事宜

2.1贷款申请

2.1.1贷款申请所需材料

（一）有效身份证件及复印件；

（二）收入证明；

（三）劳动合同或工作证明；

（四）购房合同；

（五）首付款支付凭证；

（六）贷款申请表格；

（七）丙方要求提供的其他材料。

2.1.2贷款申请流程

甲方应按照丙方提供的贷款申请流程进行申请，包括但不限于：

（一）填写并提交贷款申请表格；

（二）配合丙方进行贷前调查；

（三）按照丙方要求提供相关材料；

（四）签订贷款合同；

（五）办理贷款审批手续。

2.2贷款审批及发放

2.2.1贷款审批周期

丙方应自收到甲方贷款申请之日起个工作日内完成贷款审批。

2.2.2贷款发放时间

丙方应在贷款审批通过后个工作日内发放贷款。

2.3贷款还款

2.3.1还款方式

甲方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他经丙方同意的还款方式。

2.3.2还款周期

甲方应按照贷款合同约定的还款周期进行还款，包括但不