国有划拨土地有偿使用年租合同6篇.docx

国有划拨土地有偿使用年租合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

一、合同双方

出租方：XX市XX区XX人民政府（以下简称甲方）

承租方：XX有限公司（以下简称乙方）

二、合同背景

鉴于乙方需要XX市XX区XX土地（以下简称该土地）进行经营，甲方同意将该土地有偿提供给乙方使用。双方经过友好协商，达成如下协议：

三、合同内容

1.土地位置及面积：该土地位于XX市XX区XX，面积为XX平方米。

2.土地用途：乙方可以将该土地用于XX、XX、XX等用途，但不得违反相关法律法规的规定。

3.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方。

4.租金及支付方式：乙方应按照每年XX元/平方米的标准向甲方支付租金。租金每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

5.双方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规的规定，确保土地的正常使用。

（3）租赁期满后，乙方应按时归还土地，并确保土地的良好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的XX%计算。

（2）如乙方违反相关法律法规的规定或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状。情节严重的，甲方有权解除本合同。

（3）如租赁期满后乙方未按时归还土地或损坏土地，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反相关法律法规的规定或擅自改变土地用途的。

（2）乙方未按时支付租金或滞纳金超过XX天的。

（3）租赁期满后乙方未按时归还土地或损坏土地的。

8.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款：本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。本合同的修改、补充需双方协商一致，并签订书面协议。本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（土地所有者）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（土地使用者）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的国有划拨土地，乙方因经营需要，希望有偿使用该土地。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，属于国有划拨土地。甲方已依法取得该土地的使用权，并同意将该土地有偿提供给乙方使用。

二、土地使用期限

本次有偿使用期限为_________年，自合同签订之日起计算。期满后，乙方需将土地归还甲方，并清除地面附着物。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付年租金，总额为_________元（大写：_________元整）。租金每半年支付一次，每次支付_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年1月1日和7月1日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的百分之五计算。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。乙方需配合甲方的监督，并提供必要的资料。

2.乙方在使用土地过程中，需遵守国家法律法规和甲方的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方需确保乙方在租赁期间内能够正常使用该土地，并保障乙方的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方需承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间内享有的合法权益受到法律保护，甲方不得随意收回土地或增加租金。同时，乙方也需按照合同约定支付租金，并承担相应的违约责任。

五、违约责