二手房居间业务合同：2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房居间业务合同：2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.居间业务内容

2.1二手房买卖信息发布

2.2房源信息收集与推广

2.3买方需求匹配与推荐

2.4交易双方沟通协调

2.5交易过程协助与监管

3.合同期限

3.1合同有效期限为自签订之日起至居间业务完成之日止。

4.居间费用及支付方式

4.1丙方居间服务费为成交总价的百分之二（2%）作为固定费用。

4.2支付方式为居间业务完成后三个工作日内，由甲方支付给丙方。

5.甲方义务与责任

5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息。

5.2甲方应在丙方推荐买方后，积极配合看房、沟通等环节。

5.3甲方应在居间业务完成后按照约定支付居间服务费。

6.乙方义务与责任

6.1乙方应向丙方提供真实、准确的需求信息。

6.2乙方应在丙方推荐房源后，积极配合看房、沟通等环节。

6.3乙方应在居间业务完成后按照约定支付居间服务费。

7.丙方义务与责任

7.1丙方应积极推广房源信息，为甲方提供有效的买方推荐。

7.2丙方应协助交易双方进行沟通协调，确保交易顺利进行。

7.3丙方应按照约定收取居间服务费，并为甲方和乙方提供合法、合规的居间服务。

8.合同的解除与终止

8.1在合同有效期内，如甲方、乙方任意一方提前终止居间业务，需提前通知丙方。

8.2合同终止后，丙方应停止提供居间服务，并退还已收取的居间服务费。

9.违约责任

9.1如甲方、乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2如丙方未按照约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.附件

13.1房源信息表

13.2买方需求表

13.3居间服务费支付凭证

14.联系方式

14.1甲方联系人：_______，联系电话：_______

14.2乙方联系人：_______，联系电话：_______

14.3丙方联系人：_______，联系电话：_______

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，愿意出售房屋并签订本合同的一方。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方出售的房屋并签订本合同的一方。

1.3丙方（居间方）：指具备房地产经纪资质，为甲方和乙方提供二手房居间服务的经纪公司或个人。

2.居间业务内容

2.1二手房买卖信息发布：丙方应在甲方授权范围内，通过合法渠道发布房屋出售信息，确保信息的真实性和准确性。

2.2房源信息收集与推广：丙方应根据乙方的购房需求，积极收集相关房源信息，并通过多种渠道进行推广，以便于乙方选择。

2.3买方需求匹配与推荐：丙方应对乙方提供的购房需求进行认真分析，为乙方推荐符合其需求的房源，并协助乙方进行实地看房。

2.4交易双方沟通协调：丙方应协助甲方和乙方进行沟通，协商解决交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。

2.5交易过程协助与监管：丙方应对交易的各个环节进行协助和监管，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等，确保交易的安全和合法。

3.合同期限

3.1合同有效期限为自签订之日起至居间业务完成之日止。居间业务完成的标志为甲方和乙方完成房屋买卖交易的各项手续，并办理完毕产权过户手续。

4.居间费用及支付方式

4.1丙方居间服务费为成交总价的百分之二（2%）作为固定费用。居间服务费的计算基数不包括乙方支付给甲方的定金、房款等。

4.2支付方式为居间业务完成后三个工作日内，由甲方支付给丙方。甲方应在支付居间服务费时，向丙方提供合法、合规的税务发票。

5.甲方义务与责任

5.1

甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋的权属证明、实物状况、产权瑕疵等。

5.2甲方应在丙方推荐买方后，积极配合看房、沟通等环节，不得无故拒绝或迟延。

5.3甲方应在居间业务完成后按照约定支付居间服务费。甲方未按照约定支付居间服务费的，应向丙方支付违约金，违约金的标准为居间服务费的百