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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房安置房交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建成年份

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号

1.2.2土地使用权证号

1.2.3房屋所有权人

1.2.4共有情况

1.3房屋现状

1.3.1装修情况

1.3.2配套设施

1.3.3物业管理

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价

3.1.2定金金额

3.1.3首付款金额

3.1.4贷款金额

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式

3.2.2首付款支付方式

3.2.3贷款支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

8.其他约定

8.1物业交割

8.2水电气等费用结算

8.3家具家电等其他物品归属

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4贷款相关文件

12.补充协议

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，所在楼层为层

1.1.5建成年份：年

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号：字第号

1.2.2土地使用权证号：字第号

1.2.3房屋所有权人：X

1.2.4共有情况：该房屋为单独所有

1.3房屋现状

1.3.1装修情况：房屋目前为精装修，家具家电齐全

1.3.2配套设施：小区配套设施齐全，包括绿化、健身器材、停车场等

1.3.3物业管理：小区实行物业管理，物业公司为X物业有限公司

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.1.3身份证号：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.2.3身份证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）

3.1.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.1.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.1.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式：买方支付定金至卖方指定账户，账户名称为X，账号为X

3.2.2首付款支付方式：买方支付首付款至卖方指定账户，账户名称为X，账号为X

3.2.3贷款支付方式：买方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款银行为X银行

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，买方支付首付款及贷款金额

4.3过户费用承担：过户费用包括房产过户费、土地过户费等，由买方承担

4.4过户时间：自本合同签订之日起日内，双方共同办理房屋所有权转移登记手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题

5.2保修范围及期限：房屋保修期限为自交付之日起一年，保修范围包括房屋结构、水电系统、供暖系统等

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房屋成交总价的2%

6.2买方违约责任：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房屋成交总价的2%

第八条争议解决方式

如本