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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房小产权买卖协议样本2024年标准版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.产权情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋使用权证号

3.3土地使用权证号

3.4产权性质

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.过户及交房时间

5.1过户时间

5.2交房时间

6.房屋维修责任

6.1卖家责任

6.2买家责任

7.税费承担

7.1卖家承担的税费

7.2买家承担的税费

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方的其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋使用权证复印件

12.3土地使用权证复印件

12.4房屋现状照片

13.签字盖章页

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

1.2买家信息

买家姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________________，具体地址为________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________________平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为________________，包括________________等。

2.4房屋现状

房屋现状为________________，包括________________等。

第三条产权情况

3.1房屋所有权证号

房屋所有权证号为________________。

3.2房屋使用权证号

房屋使用权证号为________________。

3.3土地使用权证号

土地使用权证号为________________。

3.4产权性质

房屋产权性质为________________。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.2支付方式

买方支付方式为________________，包括但不限于现金、转账等。

4.3支付时间

买方应在本合同签订后________________个工作日内，将房款支付至卖家指定的账户。

第五条过户及交房时间

5.1过户时间

双方应在本合同签订后________________个工作日内，共同前往不动产登记中心办理过户手续。

5.2交房时间

房屋交付时间定于过户手续完成后________________个工作日内。

第六条房屋维修责任

6.1卖家责任

卖家保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，对于房屋本身质量问题，卖家应承担维修责任。

6.2买家责任

买家在收到房屋后，因使用不当或擅自改动房屋结构导致的损坏，应自行承担维修责任。

第七条税费承担

7.1卖家承担的税费

卖家应承担的税费包括但不限于________________等。

7.2买家承担的税费

买家应承担的税费包括但不限于________________等。

第八条违约责任

8.1卖家违约

卖家如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。

8.2买家违约

买家如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向________________调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，