二手毛坯带家电房屋出租合同书7篇.docx

二手毛坯带家电房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手毛坯带家电房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手毛坯带家电房屋出租给乙方使用。该房屋的具体规格和布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需提前征得甲方的书面同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等因使用房屋所产生的费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修等已征得甲方同意的情况除外）。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的维修服务等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

3.如有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：乙方逾期支付租金超过30日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方转租或转借房屋；乙方严重违反物业管理规定或扰乱邻里生活等。在这种情况下，甲方有权要求乙方立即返还房屋并承担相应的违约责任。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给对方造成的损失。

八、其他约定事项

1.双方同意以附件形式补充与本合同相关的具体事项和细节。附件一详细描述了出租房屋的具体规格和布局；附件二详细描述了租赁期限内的租金调整情况；附件三详细描述了双方的权利和义务等。这些附件内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为二手毛坯房，带部分家电，已具备基本居住条件。

2.乙方承租的房屋为上述房屋中的部分区域，具体区域以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法发票。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期