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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖诚意金协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋现状

第三条诚意金金额与支付

3.1诚意金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条诚意金的退还条件与时间

4.1退还条件

4.2退还时间

第五条房屋交易流程及时间安排

5.1房屋交易流程

5.2时间安排

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

第十条合同的份数与保管

10.1合同份数

10.2合同保管

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

第十三条法律适用

第十四条合同的签订地点与时间

4.1签订地点

4.2签订时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

甲方姓名：

甲方身份证号码：

甲方联系方式：

甲方地址：

1.2买方信息

乙方姓名：

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

乙方地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：（具体地址）

2.2房屋面积

房屋面积为：（平方米）

2.3房屋所有权

甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.4房屋现状

房屋现状如下：

（详细描述房屋的装修情况、设施设备等）

第三条诚意金金额与支付

3.1诚意金金额

乙方在本合同签订后三个工作日内向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为诚意金。

3.2支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付诚意金。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后三个工作日内支付诚意金。

第四条诚意金的退还条件与时间

4.1退还条件

如乙方在本合同约定的购房条件未能满足，甲方应在合同解除后三个工作日内退还乙方已支付的诚意金。

4.2退还时间

如乙方符合购房条件，甲方应在房屋过户手续办理完成后三个工作日内退还乙方已支付的诚意金。

第五条房屋交易流程及时间安排

5.1房屋交易流程

（1）乙方支付诚意金

（2）双方协商确定购房价格及付款方式

（3）双方办理房屋过户手续

（4）双方办理房屋交接手续

5.2时间安排

（1）乙方支付诚意金：本合同签订后三个工作日内

（2）双方协商确定购房价格及付款方式：支付诚意金后十个工作日内

（3）双方办理房屋过户手续：协商确定购房价格及付款方式后十五个工作日内

（4）双方办理房屋交接手续：房屋过户手续办理完成后十个工作日内

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房价格的10%。

6.2买方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定购房价格的10%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除

（1）一方明确表示不履行合同主要义务；

（2）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）一方丧失履行合同的能力，致使合同无法履行；

（5）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

9.2保密期限

双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕后五年。

9.3违约泄密责任

如一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。