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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖标准三方协议版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.2买受人的基本情况

2.房屋基本情况

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的使用情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.2房屋买卖价格的支付方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋的交付时间及方式

4.2房屋的过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋的质量保证

5.2房屋的维修责任

6.房屋买卖合同的解除及违约责任

6.1合同解除的条件及后果

6.2违约责任及赔偿方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1双方的其他约定

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.双方签字盖章

10.1出卖人的签字盖章

10.2买受人的签字盖章

10.3见证人的签字盖章

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋买卖合同的补充协议

12.合同的签订日期及地点

12.1合同的签订日期

12.2合同的签订地点

13.合同的备案号

13.1合同的备案号

14.合同的版本信息

14.1合同的版本号

14.2合同的版本日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.1.2甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

1.2买受人的基本情况

1.2.2乙方具有购买该房屋的合法资格和能力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的基本情况

2.1.1房屋坐落于X市X区X街道X号，房屋结构：X，房屋面积：X平方米。

2.1.2房屋的规划用途：住宅。

2.1.3房屋的产权类型：私有。

2.2房屋的权属情况

2.2.1甲方保证对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷。

2.2.2该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。

2.3房屋的使用情况

2.3.1房屋目前的使用状况：自住。

2.3.2房屋的附属设施及家具清单详见附件。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.1.1甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.1.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款X万元整支付给甲方。

3.2房屋买卖价格的支付方式

3.2.1乙方支付的首付款，甲方收款后出具收款收据。

3.2.2剩余房款人民币X万元整，乙方应按双方约定的贷款方式支付，具体贷款事宜详见附件。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋的交付时间及方式

4.1.1甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.1.2房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋验收单》。

4.2房屋的过户手续及费用

4.2.1甲方应承担办理房屋过户手续的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.2.2过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋的质量保证

5.1.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。

5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.2房屋的维修责任

5.2.1交付后，房屋的正常维护、保养由乙方负责。

5.2.2因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第六条房屋买卖合同的解除及违约责任

6.1合同解除的条件及后果

6.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.1.2合同解除后，乙方已支付的首付款不予退还，甲方无需支付任何赔偿。

6.2违约责任及赔偿方式

6.2.1甲、乙任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2.2违约方的赔偿金额为守约方损失的金额，包括但不限于直接损失和预期利益。

第八条其他约定

8.1双方约定，房屋交付后，乙方负责办理水电煤等公共事业的过户手续。

8.2双方约定，房屋交付后，乙方负责支付物业管理费及公共维修基金。

8.3双方约定，本合同签订后，甲方应配合乙方办理贷款相关手续。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生