2025年汕头市区住宅租赁合同（含装修押金）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年汕头市区住宅租赁合同（含装修押金）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋使用与维护

2.1房屋用途

2.2房屋使用规定

2.3房屋维护责任

2.4设施设备使用与维护

3.押金及费用

3.1押金金额及支付

3.2押金退还条件

3.3其他费用及支付

4.租赁合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除与终止后的处理

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.违约责任

6.1违约责任承担

6.2违约赔偿

6.3违约解除合同

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力证明

8.其他约定

8.1合同附件

8.2合同修改

8.3合同解除与终止通知

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同备案

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约赔偿

13.3违约解除合同

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方姓名或单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码或营业执照号码]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方（承租方）：[乙方姓名或单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码或营业执照号码]，联系方式：[乙方联系方式]。

1.2房屋基本信息

房屋地址：[具体地址]；

房屋类型：[住宅类型，如公寓、别墅等]；

房屋面积：[面积单位为平方米]；

房屋结构：[房屋结构描述，如砖混结构、框架结构等]；

房屋装修情况：[装修程度描述，如毛坯、简装、精装等]；

房屋设施：[列出房屋内的设施，如家具、家电等]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[年月日]；

租赁终止日期：[年月日]；

租赁期限共计：[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金金额]元；

租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]；

租金支付日期：[具体日期，如每月的几号]；

租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。

2.房屋使用与维护

2.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

2.2房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改动房屋结构及设施。

2.3房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

2.4设施设备使用与维护

乙方在使用房屋内的设施设备时，应遵守其使用说明，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.押金及费用

3.1押金金额及支付

押金总额：[押金金额]元；

押金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]；

押金支付日期：[具体日期]。

3.2押金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方履行合同约定的各项义务后，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。

3.3其他费用及支付

租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方承担，并按照相关规定及时支付。

4.租赁合同解除与终止

4.1合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁双方协商一致解除合同；

（3）出现合同约定的解除情形。

4.2合同终止条件

（1）房屋因故被收回或拆除；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方拖欠租金超过[天数]天。

4.3合同解除与终止后的处理

租赁合同解除或终止后，双方应按合同约定进行房屋及附属设施交接，并结算相关费用。

5.争议解决

5.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。

5.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，地址：[具体地址]。

5.3争议解决程序

按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。

6.违约责任

6.1违约责任承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。

6.3违约解除合同

守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.其他约定

8.1合同附件

（1）房屋租赁清单；

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