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仓库装修租赁合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________

乙方（以下简称“承租方”）：____________

鉴于出租方拥有位于____________的仓库，并同意将该仓库出租给承租方；鉴于承租方有意租赁该仓库，并计划对该仓库进行装修，以适应其业务需求。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就仓库装修租赁事宜，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在仓库装修、租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

1.2承租方租赁仓库的目的是进行装修，并将其用作____________（具体业务用途）。

二、签订背景

2.1出租方拥有位于____________的仓库，该仓库具备以下基本情况：

（1）仓库地址：____________；

（2）仓库面积：____________平方米；

（3）仓库结构：____________；

（4）仓库现状：____________。

2.2承租方在充分了解出租方仓库的基本情况后，提出租赁需求，并计划对仓库进行装修。

2.3双方就租赁事宜进行了充分协商，并达成一致意见，签订本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此声明，本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下为合同正文内容，略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应向承租方提供以下服务：

（1）按照合同约定，将仓库交付承租方使用；

（2）确保仓库具备正常使用条件，包括但不限于水、电、消防等基础设施；

（3）协助承租方办理与仓库装修、使用相关的各项手续。

3.2承租方应对仓库进行装修，并确保装修工程符合以下质量标准：

（1）遵守国家及地方相关法律法规、行业标准；

（2）装修材料及施工工艺应符合环保、安全要求；

（3）装修完成后，应符合约定的使用功能，且无质量问题。

四、价格与支付

4.1承租方应按照以下标准向出租方支付租金：

（1）租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，提前____个工作日支付；

（3）租金递增：自合同生效之日起，每____年递增____%。

4.2承租方应按照实际发生的费用向出租方支付以下费用：

（1）水、电、燃气等能源费用；

（2）物业管理费、维修费用等。

4.3上述费用支付后，出租方应向承租方提供正规发票。

五、保密条款

5.1双方在合同签订及履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2承租方未按约定支付租金、费用，逾期支付的，应按逾期金额的____%向出租方支付违约金。

6.3出租方未按约定提供仓库或违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

（以下为合同其他条款，包括但不限于合同的修改、终止、解除等，略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1权利

（1）按照合同约定收取租金及相应费用；

（2）监督承租方按照约定使用仓库，确保仓库安全、合规使用；

（3）在合同到期或终止时，要求承租方将仓库恢复至交付时的状态或按照约定进行复原。

1.2义务

（1）按照合同约定提供仓库，并确保仓库具备正常使用条件；

（2）提供必要的支持，协助承租方办理相关手续；

（3）对承租方提出的合理维修、保养需求提供及时响应；

（4）在合同履行期间，保持仓库产权清晰，不得影响承租方的正常使用。

二、承租方的权利与义务

2.1权利

（1）按照合同约定使用仓库，进行装修及经营活动；

（2）要求出租方提供必要的支持，包括但不限于基础设施的维护、维修；

（3）在合同约定的范围内，享有对仓库的使用、收益权。

2.2义务

（1）按照合同约定支付租金及相应费用；

（2）负责仓库的装修工程，并确保装修质量符合约定标准；

（3）合理使用仓库，遵守国家及地方的法律法规，确保仓库安全；

（4）在合同到期或终止时，将仓库恢复至交付时的状态或按照约定进行复原；

（5）如需转租或分租仓库，应事先征得出租方书面同意