二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产交易税费减免政策说明3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产交易税费减免政策说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2付款方式及时间

2.3逾期付款处理

3.房产过户手续

3.1过户手续办理

3.2过户费用及承担

3.3过户时间及期限

4.房产税费减免政策

4.1减免政策概述

4.2具体减免项目

4.3减免条件及申请流程

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2验收标准及流程

5.3验收争议处理

6.房产质量与维修

6.1房产质量保证

6.2维修责任及期限

6.3维修费用承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件与补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议签订

10.3补充协议效力

11.合同签署与备案

11.1合同签署时间及地点

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

12.合同附件

12.1房产产权证明

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同解释与适用法律

13.1合同解释原则

13.2适用法律

13.3争议解决法律适用

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与解除

14.3合同附件变更与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：_______

1.1.2房产面积：_______平方米

1.1.3房产性质：_______

1.1.4房产权属证书编号：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号码：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方姓名：_______

1.3.2卖方身份证号码：_______

1.3.3卖方联系方式：_______

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格：人民币_______元整

2.2付款方式及时间：

2.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。

2.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

2.3逾期付款处理：

2.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付每日_______‰的滞纳金。

2.3.2如卖方逾期收款，应向买方支付每日_______‰的违约金。

第三条房产过户手续

3.1过户手续办理：

3.1.1双方应配合办理房产过户手续。

3.1.2卖方应提供齐全的房产过户所需文件。

3.2过户费用及承担：

3.2.1房产过户税费由买方承担。

3.2.2过户费用包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.3过户时间及期限：

3.3.1房产过户手续应在合同签订后_______个工作日内办理完毕。

3.3.2因特殊原因导致过户手续延迟，双方应协商解决。

第四条房产税费减免政策

4.1减免政策概述：

4.1.1本合同涉及的房产税费减免政策依据国家相关法律法规及地方政策执行。

4.2具体减免项目：

4.2.1契税减免：买方为首次购房，可享受_______%的契税减免。

4.2.2印花税减免：房产交易双方均可享受_______%的印花税减免。

4.3减免条件及申请流程：

4.3.1减免条件：买方需满足国家及地方政策规定的减免条件。

4.3.2申请流程：买方需提供相关证明材料，向税务机关申请减免。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间：_______年_______月_______日。

5.2验收标准及流程：

5.2.1验收标准：房产交付时应符合国家相关建筑质量标准及合同约定。

5.2.2验收流程：买方应在约定的时间内对房产进行验收，如有异议，应及时通知卖方。

5.3验收争议处理：

5.3.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决。

5.3.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条房产质量与维修

6.1房产质量保证：

6.1.1卖方保证房产交付时符合合同约定及国家相关建筑质量标准。

6.2维修责任及期限：

6.2.1房