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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房转让协议（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条交易双方的权利和义务

6.1转让方的权利和义务

6.2受让方的权利和义务

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止时间

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同修改权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方信息

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

1.2受让方信息

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________________，具体地址为________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为________________。

2.4房屋现状

房屋现状为________________。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方协商确定房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。

3.2支付方式

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

（2）分期支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期款，后续按照双方约定的分期付款计划进行支付。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时间支付转让价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施设备完好；

（3）房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

4.3过户费用

甲乙双方应共同承担过户所产生的费用，具体费用双方协商解决。

4.4过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方承诺房屋在交付时，符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，乙方负责房屋的维修和保养。若因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条交易双方的权利和义务

6.1转让方的权利和义务

（1）甲方应如实向乙方说明房屋的权属、现状、质量等情况；

（2）甲方应按照合同约定，按时交付房屋及办理过户手续；

（3）甲方应履行合同约定的维修责任。

6.2受让方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，支付转让价款；

（2）乙方应按照合同约定，接收房屋并办理过户手续；

（3）乙方应履行合同约定的维修责任。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

7.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

本部分内容共计____字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对