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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易居间服务协议范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1二手房交易信息提供
1.2房源实地查看
1.3交易流程协助
1.4合同文件准备
1.5交易双方沟通协调
1.6贷款咨询及办理
1.7税务咨询及办理
1.8产权过户协助
1.9售后服务
2.服务费用
2.1服务费计算方式
2.2服务费支付时间
2.3服务费支付方式
2.4额外费用承担
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条款
4.双方权利义务
4.1房地产经纪公司的权利义务
4.2卖方的权利义务
4.3买方的权利义务
5.违约责任
5.1房地产经纪公司的违约责任
5.2卖方的违约责任
5.3买方的违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决时效
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3泄密责任
8.合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.合同的终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止后的处理
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他约定
11.1房地产经纪公司的其他义务
11.2卖方的其他义务
11.3买方的其他义务
12.合同的签署、生效和解除
12.1合同签署
12.2合同生效
12.3合同解除
13.附件
13.1附件一：房源信息表
13.2附件二：交易流程时间表
13.3附件三：服务费用明细表
14.签字盖章页
14.1房地产经纪公司签字盖章
14.2卖方签字盖章
14.3买方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1二手房交易信息提供
为本合同委托人提供符合其需求的二手房交易信息，包括但不限于房源的基本情况、交易现状、周边环境、市场行情等。
1.2房源实地查看
应委托人要求，对房源进行实地查看，并详细记录房源的现状，包括但不限于房屋结构、使用状况、配套设施等。
1.3交易流程协助
协助委托人完成二手房交易的全过程，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。
1.4合同文件准备
根据交易流程的需要，准备并协助委托人签署各类合同文件，包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、税费缴纳确认单等。
1.5交易双方沟通协调
在交易过程中，负责协调买卖双方的关系，及时解决交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。
1.6贷款咨询及办理
为委托人提供贷款咨询，协助委托人办理贷款相关事宜，包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款签订等。
1.7税务咨询及办理
为委托人提供税务咨询，协助委托人办理税务相关事宜，包括但不限于税费计算、税费缴纳、税务登记等。
1.8产权过户协助
协助委托人办理产权过户手续，包括但不限于提交过户申请、提供相关证明材料、领取新产权证等。
1.9售后服务
交易完成后，为委托人提供一定期限的售后服务，包括但不限于解答房屋使用相关问题、协调处理后续事宜等。
第二条服务费用
2.1服务费计算方式
本合同的服务费根据委托人实际成交的房屋总价计算，具体计算方式为：房屋总价×服务费率。
2.2服务费支付时间
服务费在房屋买卖合同签订后支付，支付方式为转账至房地产经纪公司指定的银行账户。
2.3服务费支付方式
服务费的支付方式为转账，具体银行账户信息由房地产经纪公司在合同签订后提供。
2.4额外费用承担
除服务费外，其他与交易相关的费用，包括但不限于贷款手续费、税费、过户手续费等，由委托人自行承担。
第三条合同期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期
本合同在委托人完成房屋交易手续之日终止。
3.3合同续约条款
如委托人在合同结束前需要续约，应提前通知房地产经纪公司，双方可协商签订续约合同。
第四条双方权利义务
4.1房地产经纪公司的权利义务
（1）提供真实的房源信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。
（2）按照约定提供专业的居间服务，协助委托人完成交易。
（3）妥善保管委托人的个人信息和交易资料，不得泄露给第三方。
（4）如发生违约行为，应按照约定承担相应的违约责任。
4.2卖方的权利义务
（1）提供符合实际状况的房源信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。
（2）配合房地产经纪公司完成交易相关事宜，包括但不限于提供相关证明材料、协助查看房源等。
（3）按照约定时间支付服务费，如发生违约行为，应按照约定承
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