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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房订房协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权人

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条订房金额及支付方式

3.1订房金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金及退还

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件及时间

第五条购房款项支付时间及方式

5.1购房款项金额

5.2购房款项支付时间

5.3购房款项支付方式

第六条房屋交付时间及条件

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围及期限

第八条产权过户

8.1过户所需材料

8.2过户时间

8.3过户费用

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

9.2开发商违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条双方的权利和义务

12.1购房者的权利和义务

12.2开发商的权利和义务

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋平面图为准。

1.4房屋所有权人：房屋所有权人为X，身份证号码为X。

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名：购房者姓名为X。

2.2购房者身份证号码：购房者身份证号码为X。

2.3购房者联系方式：购房者的联系方式为电话号码X，电子邮箱为X。

第三条订房金额及支付方式

3.1订房金额：购房者需支付订房金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2.1银行转账：购房者可以将订房金额转入开发商指定的银行账户，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。

3.2.2现金支付：购房者可以亲自前往开发商办公地点，以现金方式支付订房金额。

3.3支付时间：购房者应在本合同签订之日起七个工作日内，将订房金额支付完毕。

第四条定金及退还

4.1定金金额：购房者需支付定金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

4.2定金支付时间：购房者应在本合同签订之日起七个工作日内，将定金金额支付完毕。

4.3定金退还条件及时间：若购房者未能按照本合同约定履行购房义务，则开发商有权扣除定金；若开发商未能按照本合同约定履行售房义务，则应双倍返还定金。定金退还时间为本合同解除或终止之日起十个工作日内。

第五条购房款项支付时间及方式

5.1购房款项金额：购房者需支付购房款项为人民币万元整（大写：人民币壹佰佰拾捌万元整）。

5.2购房款项支付时间：购房者应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款项支付完毕。

5.3.1银行转账：购房者可以将购房款项转入开发商指定的银行账户，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。

5.3.2现金支付：购房者可以亲自前往开发商办公地点，以现金方式支付购房款项。

第六条房屋交付时间及条件

6.1房屋交付时间：开发商应在本合同签订之日起个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给购房者。

6.2.1房屋所有权转移登记手续已办理完毕。

6.2.2房屋符合本合同约定的质量标准。

6.2.3开发商已按照本合同约定履行完毕各项义务。

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规、规范标准和本合同的约定。

7.2保修范围及期限：开发商对交付的房屋提供年的质量保修期，保修范围包括但不限于：

7.2.1房屋结构主体。

7.2.2室内墙面、地面、天花板的装修。

7.2.3给排水、供电、燃气、供暖等管道设施。

7.2.4门窗设施。

保修期内，如房屋出现质量问题，开发商负责维修或更换，维修期间造成购房者损失的，开发商应予以赔偿。

第八条产权过户

8.1.1身份证原件及复印件。

8.1.2户口簿原件及复印件。

8.1.3婚姻状况证明原件及复印件