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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业综合服务承包协议精简版版B版

本合同目录一览

1.承包范围与服务内容

1.1物业范围

1.2服务内容

2.服务期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.承包金额与支付方式

3.1承包金额

3.2支付方式

3.3支付日期与周期

4.服务质量标准

4.1服务达标标准

4.2服务质量保障措施

5.管理与协调

5.1承包方管理责任

5.2业主沟通与协调

6.违约责任

6.1承包方违约

6.2业主违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3泄露后果

10.合同的生效、无效与解除

10.1生效条件

10.2无效条件

10.3解除条件

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.双方信息

12.1承包方信息

12.2业主信息

13.其他约定

13.1双方商定的事项

14.合同附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条承包范围与服务内容

1.1物业范围

本合同承包范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等物业区域。

1.2服务内容

第二条服务期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2结束日期

除非合同提前终止或双方另有约定，服务期限届满前，双方应就续签合同事宜进行协商。

第三条承包金额与支付方式

3.1承包金额

本合同约定的承包金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

业主或业主代表应按约定的支付周期和金额，通过银行转账、支票或现金等方式支付给承包方。

3.3支付日期与周期

支付日期为每月的____日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。支付周期为一个月。

第四条服务质量标准

4.1服务达标标准

承包方提供的服务应达到行业标准及双方约定的质量标准。

4.2服务质量保障措施

承包方应建立健全服务质量保障制度，定期对服务质量进行自查自纠，确保服务达标。

第五条管理与协调

5.1承包方管理责任

承包方应负责物业的日常管理工作，确保物业设施设备安全运行，提供优质服务。

5.2业主沟通与协调

承包方应设立客户服务，及时处理业主的咨询、投诉和建议，保持与业主的良好沟通。

第六条违约责任

6.1承包方违约

承包方未按照约定提供服务或服务质量未达到约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。

6.2业主违约

业主未按照约定支付承包金额的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给承包方造成的损失。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方提出变更合同条款的，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2终止条件

有下列情形之一的，双方可以终止合同：

（一）双方协商一致终止；

（二）合同到期，双方未续签；

（三）一方严重违约，另一方提出终止合同；

（四）法律法规规定的其他情形。

8.3变更与终止的程序

合同的变更或终止，应当签订书面协议，并报送相关管理部门备案。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。

9.2保密义务

双方应对保密内容采取适当的保密措施，防止泄露给第三方。

9.3泄露后果

如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的生效、无效与解除

10.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2无效条件

合同无效的情形依照法律规定，包括但不限于：

（一）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

（二）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

10.3解除条件

合同解除的情形依照法律规定，包括但不限于：

（一）双方协商一致解除；

（二）一方严重违约，另一方解除合同；

（三）法律法规规定的其他情形。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

双方在履行合同过程中发生