二手房交易透明度居间服务合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易透明度居间服务合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

2.居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2客户带看与匹配

2.1.3交易流程协助与咨询

2.1.4交易风险提示与防范

2.1.5合同签订与款项支付协助

3.服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用

3.1.1服务费金额

3.1.2支付时间及方式

3.1.3费用包含内容

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同到期日期

4.3合同续约条款

5.丙方义务与责任

5.1丙方应尽的义务

5.2丙方应承担的责任

6.甲方与乙方权益保障

6.1甲方权益保障

6.2乙方权益保障

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

12.附则

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同份数及保管

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2丙方其他义务与责任

14.合同终止与失效

14.1合同终止条件

14.2合同失效后果

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售二手房的房屋所有权人，即本合同所涉房屋的合法所有者。

1.2乙方（买方）：指购买二手房的购房人，即本合同所涉房屋的购买者。

1.3丙方（居间服务方）：指提供二手房交易居间服务的合法经营者，即本合同的第三方服务提供商。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布：丙方有义务收集并发布真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。

2.1.2客户带看与匹配：丙方负责根据买方需求，安排看房时间，匹配合适的房源，并协助双方进行实地看房。

2.1.3交易流程协助与咨询：丙方应提供专业的交易流程咨询与协助，包括但不限于合同签订、产权过户等。

2.1.4交易风险提示与防范：丙方有义务对交易过程中可能出现的风险进行提示，并提供相应的防范措施。

2.1.5合同签订与款项支付协助：丙方应协助甲方和乙方签订房屋买卖合同，并协助乙方支付购房款项。

第三条服务费用及支付方式

3.1丙方服务费用

3.1.1服务费金额：丙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.1.2支付时间及方式：甲方和乙方应在合同签订后的【】个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。

3.1.3费用包含内容：丙方服务费用包括但不限于房源信息收集、发布、带看、匹配、交易流程咨询与协助、风险提示与防范、合同签订与款项支付协助等服务。

第四条合同期限

4.1合同生效日期：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同到期日期：本合同的有效期为【】个月，自合同生效之日起计算。

4.3合同续约条款：如甲方和乙方在合同到期前【】个月内达成续约意向，双方应签订书面续约协议。

第五条丙方义务与责任

5.1丙方应尽的义务

5.1.1丙方应按照约定提供专业的居间服务，确保服务的真实、准确、及时。

5.1.2丙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。

5.1.3丙方应协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。

5.2丙方应承担的责任

5.2.1丙方提供的房源信息如有不实、误导等情况，应承担相应的法律责任。

5.2.2丙方未按约定提供居间服务，或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

5.2.3丙方在履行合同过程中，因过错导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方与乙方权益保障

6.1甲方权益保障

6.1.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息。

6.1.2甲方有权在合同约定的期限内，要求丙方提供居间服务。

6.1.3甲方有权在合同约定的期限内，要求丙方解决交易过程中出现的问题。

6.2乙方权益保障

6.2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息。

6.2.2乙方有权在合同