二手地下停车库产权转让协议2024版签订细节版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手地下停车库产权转让协议2024版签订细节版B版

本合同目录一览

1.二手地下停车库产权转让概述

1.1.转让方与受让方简介

1.2.转让方对停车库的权利证明

1.3.转让范围与限制

2.转让价格与支付方式

2.1.转让价格

2.2.支付方式

2.3.支付时间

3.产权过户与手续费用

3.1.产权过户流程

3.2.过户手续费用

3.3.过户时间

4.停车库现状与维修责任

4.1.停车库现状描述

4.2.转让方维修责任

4.3.受让方维修责任

5.物业管理与费用

5.1.物业管理现状

5.2.物业管理费用

5.3.管理费支付方式

6.合同的生效与终止

6.1.合同生效条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同终止后的权利义务处理

7.违约责任与争议解决

7.1.违约责任

7.2.争议解决方式

8.合同的修改与补充

8.1.修改条件

8.2.补充内容

9.合同的签署与保管

9.1.签署时间

9.2.签署地点

9.3.合同副本保管

10.附加条款

10.1.停车场使用规则

10.2.停车场安全规定

10.3.停车场维修计划

11.合同的公示与公告

11.1.公示方式

11.2.公告内容

12.合同的监督与检查

12.1.监督机构

12.2.检查频率

13.合同的解除条件与程序

13.1.解除条件

13.2.解除程序

14.合同的终止与双方责任

14.1.合同终止条件

14.2.终止后的责任分配

第一部分：合同如下：

第一条二手地下停车库产权转让概述

1.1转让方与受让方简介

1.2转让方对停车库的权利证明

（1）停车库的产权证明文件；

（2）转让方拥有停车库产权的合法证明文件；

（3）停车库的相关规划许可证和建设许可证等。

1.3转让范围与限制

转让范围：本合同所述的二手地下停车库产权。

转让限制：转让方应保证停车库产权不存在任何争议和瑕疵，如因转让方的原因导致产权纠纷，由转让方负责解决并承担相应法律责任。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

停车库的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式

受让方支付转让价款的方式如下：

（1）受让方应于本合同签订之日起【】日内，向转让方支付人民币【】元整作为定金；

（2）受让方应于本合同签订之日起【】日内，向转让方支付剩余的转让价款。

2.3支付时间

受让方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付转让价款。

第三条产权过户与手续费用

3.1产权过户流程

（1）转让方提供相关产权证明文件；

（2）双方共同向房产交易中心提交过户申请；

（3）房产交易中心审核并办理过户手续。

3.2过户手续费用

过户手续费用包括：

（1）房产交易中心收取的过户手续费；

（2）其他相关费用。

上述费用由双方按照实际情况承担。

3.3过户时间

双方应自本合同签订之日起【】日内完成产权过户手续。

第四条停车库现状与维修责任

4.1停车库现状描述

停车库位于【】，占地面积【】平方米，共有【】个停车位，停车库的建筑结构【】，设施设备【】。

4.2转让方维修责任

转让方应保证在过户之前，对停车库进行必要的维修和保养，确保停车库的基本设施正常运行。

4.3受让方维修责任

自过户之日起，受让方应承担停车库的日常维修和保养责任。

第五条物业管理与费用

5.1物业管理现状

停车库目前的物业管理公司为【】，负责停车库的日常管理工作。

5.2物业管理费用

停车库的物业管理费用为每平方米【】元/月。

5.3管理费支付方式

受让方应按照物业管理公司的收费标准及时支付物业管理费用。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

本合同在履行完毕或者双方协商一致终止后失效。

6.3合同终止后的权利义务处理

合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的权利义务。

第八条违约责任与争议解决

7.1违约责任

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

7.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的修改与补充

8.1修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.2补充内容

本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十