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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理法规制度与政策执行监督服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.合同标的

2.1物业管理项目概况

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务费用

3.物业管理法规制度与政策

3.1适用法律法规

3.2政策文件依据

3.3法规制度执行要求

4.物业管理服务内容

4.1现场管理

4.2安全管理

4.3环境管理

4.4住宅服务

4.5公共设施管理

4.6物业档案管理

5.物业管理服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务效率标准

5.3服务态度标准

5.4服务安全标准

6.物业管理服务费用

6.1费用构成

6.2费用收取方式

6.3费用调整机制

6.4费用支付期限

7.物业管理监督

7.1监督机构与职责

7.2监督方式与方法

7.3监督结果处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效日期

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1违法条款

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024物业管理法规制度与政策执行监督服务合同”。

1.2合同当事人：甲方（物业管理方）为_______物业管理公司，乙方（服务接受方）为_______住宅小区业主委员会。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.5合同签订地点：_______市_______区_______街道_______物业管理公司。

2.合同标的

2.1物业管理项目概况：乙方管理的住宅小区位于_______市_______区_______街道，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，共有住宅_______栋，业主_______户。

现场管理：负责小区内公共区域的日常维护与管理；

安全管理：负责小区内公共区域的安全巡逻、监控和突发事件处理；

环境管理：负责小区内公共区域的绿化、保洁和垃圾清运；

住宅服务：负责业主住宅的公共设施维修和保养；

公共设施管理：负责小区内公共设施的维护与管理；

物业档案管理：负责小区内业主档案、物业档案的管理与归档。

2.3物业管理服务标准：根据《物业管理条例》和相关标准，提供符合国家规定和行业标准的服务。

2.4物业管理服务费用：根据双方协商确定的收费标准，甲方按月向乙方支付物业管理服务费用。

3.物业管理法规制度与政策

3.1适用法律法规：本合同适用《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

3.2政策文件依据：依据国家及地方相关政策文件，包括但不限于《住宅专项维修资金管理办法》等。

3.3法规制度执行要求：甲方应严格按照相关法律法规和政策文件要求，执行物业管理服务。

4.物业管理服务内容

4.1现场管理：负责小区内公共区域的日常维护与管理，包括但不限于：

保持小区内公共区域的整洁、美观；

定期对小区内绿化进行修剪、浇水；

定期对小区内公共设施进行检修、保养。

4.2安全管理：负责小区内公共区域的安全巡逻、监控和突发事件处理，包括但不限于：

24小时安全巡逻，确保小区内公共区域安全；

定期对小区内监控设备进行检查、维护；

及时处理突发事件，确保业主生命财产安全。

4.3环境管理：负责小区内公共区域的绿化、保洁和垃圾清运，包括但不限于：

定期对小区内绿化进行修剪、浇水；

每日对小区内公共区域进行保洁；

定期清运小区内垃圾。

4.4住宅服务：负责业主住宅的公共设施