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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易预定金2024合同书版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条预定金金额与支付

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋查验与验收

4.1查验时间

4.2验收标准

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

第九条附加条款

9.1房屋过户

9.2贷款办理

9.3家具家电归属

9.4其他

第十条双方签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3其他重要文件

第十二条合同签订日期

第十三条合同的有效期

第十四条合同的保管

14.1保管方

14.2保管方式

14.3保管期限

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋所有权证编号为。

第二条交易双方信息

2.1买方信息：

（1）姓名：X

（2）身份证号：

（3）联系方式：X

（4）地址：

2.2卖方信息：

（1）姓名：X

（2）身份证号：

（3）联系方式：X

（4）地址：

第三条预定金金额与支付

3.1预定金金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起3个工作日内，将预定金支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋查验与验收

4.1查验时间：本合同签订后，买方有权在规定时间内对房屋进行查验。

4.2验收标准：房屋应符合国家和北京市关于住宅质量的相关标准和要求，包括但不限于结构安全、使用功能、配套设施等。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2解除条件：合同签订后，除非依法或按约定解除合同，任何一方不得单方面解除合同。如卖方违约导致合同解除，卖方应双倍返还买方已支付的预定金。如买方违约导致合同解除，买方无权要求返还已支付的预定金。

第六条违约责任

6.1买方违约责任：买方违反合同约定，导致合同解除的，无权要求返还已支付的预定金。

6.2卖方违约责任：卖方违反合同约定，导致合同解除的，应双倍返还买方已支付的预定金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向北京市房地产交易服务中心申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2终止条件：合同终止的条件按照双方约定或法律法规规定执行。

第九条附加条款

9.1房屋过户：双方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理房屋过户手续。过户费用由双方按照实际发生金额承担。

9.2贷款办理：买方如需办理贷款，应自行与贷款银行联系，并承担贷款相关的全部责任。

9.3家具家电归属：家具家电的归属按照双方约定执行，没有约定的，按照实际情况处理。

9.4其他：双方约定的其他事项。

第十条双方签字盖章

10.1买方签字：________________

10.2卖方签字：________________

10.3见证人签字：________________

第十一条附件

11.1房屋所有权证：副本

11.2买卖双方身份证明：见附件

11.3其他重要文件：见附件

第十二条合同签订日期：____年____月____日

第十三条合同的有效期：自合同签订之日起至合同终止之日止。

第十四条合同的保管

14.1保管方：买方和卖方

14.2保管方式：双方各自保管合同副本，如有修改或补充，应共同签署并保管。

14.3保管期