原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房买卖2024法律合同
本合同目录一览
1.房屋基本情况
1.1房屋基本信息
1.2房屋权属证明
1.3房屋现状
2.买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量承诺
5.2保修范围及期限
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.其他约定
9.1物业管理
9.2户口迁移
9.3附属设施设备
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋土地使用权证
11.3房屋买卖合同范本
12.双方签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
13.合同签订日期
14.合同附件说明
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋基本信息
本合同涉及的房屋坐落于（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米，房屋所有权证号为（产权证号）。
1.2房屋权属证明
出卖人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
1.3房屋现状
房屋现状为（详细描述房屋的装修情况、家具家电等附属设施设备）。买受人应充分了解并接受房屋现状。
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人为（出卖人姓名），身份证号码为（身份证号码），住址为（出卖人住址）。
2.2买受人信息
买还为（买受人姓名），身份证号码为（身份证号码），住址为（买受人住址）。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
双方确认，房屋总价为人民币（大写）（金额），小写（金额）。
3.2付款方式
买受人支付房价的方式为（现金/转账/分期支付等）。
3.3付款时间
买受人应按照本合同约定的付款方式，分阶段将房价支付给出卖人。具体付款时间及金额，双方在本合同附件中予以明确。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定房屋交付时间为（交付日期）。
4.2交付条件
出卖人应保证在交付时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
4.3过户手续及费用
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户费用由（买受人/出卖人）承担。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量承诺
出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2保修范围及期限
出卖人对房屋质量问题负责保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围及期限在本合同附件中予以明确。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向（调解机构名称）申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向（仲裁委员会名称）申请仲裁。
8.4诉讼解决
如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1物业管理
买受人自交付之日起，承担房屋的物业管理费用。
9.2户口迁移
出卖人应在本合同约定的交付期限内，将房屋内的户口迁出。
9.3附属设施设备
房屋附属设施设备包括但不限于（列出具体设施设备）。买受人自交付之日起，负责附属设施设备的维护、保养及维修费用。
第十条合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
合同终止的条件在本合同附件中予以明确。
10.3合同解除条件
合同解除的条件在本合同附件中予以明确。
第十一条附件
本合同附件包括（列出附件名称）。附件与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方签字盖章
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出卖人（签字/盖章）：
买受人（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
第十三条合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
第十四条合同附件说明
本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同范本等。附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
文档评论（0）