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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产抵押清偿合同书样例版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产抵押清偿合同

1.2抵押人

1.3抵押权人

1.4抵押物

1.5清偿

1.6合同金额

第二条抵押物的描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业所有权

第三条合同金额与还款方式

3.1合同金额

3.2还款方式

3.3还款期限

3.4利息计算

第四条抵押权的设立与转让

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的转让

4.3抵押权的变更

第五条清偿义务

5.1抵押人的清偿义务

5.2清偿期限

5.3清偿方式

5.4提前清偿

第六条违约责任

6.1抵押人的违约行为

6.2抵押权人的违约行为

6.3违约责任的具体规定

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的责任处理

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2仲裁

8.3诉讼

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知的生效

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条合同的保密

12.1保密义务

12.2保密信息的范围

12.3保密期限

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2附加条款

14.3修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产抵押清偿合同

1.2抵押人

甲方是指在本合同项下，以其不动产设定抵押权，向乙方借款或者提供担保的法人、其他组织或者自然人。

1.3抵押权人

乙方是指在本合同项下，接受甲方的不动产设定抵押权，向甲方提供贷款或者接受担保的法人、其他组织或者自然人。

1.4抵押物

抵押物是指甲方向乙方提供的不动产，具体包括但不限于房屋、土地等。

1.5清偿

清偿是指甲方按照本合同约定，全部偿还借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现抵押权而产生的费用等债务的行为。

1.6合同金额

合同金额是指甲方向乙方借款或者提供担保的最高金额，具体金额在本合同第一条抵押物的描述中予以明确。

第二条抵押物的描述

2.1物业位置

抵押物的位置位于市区街道号，具体坐标为。

2.2物业面积

抵押物的面积为平方米，建筑结构为，房屋所有权证号为。

2.3物业用途

抵押物的用途为住宅，甲乙双方同意，在合同有效期内，甲方不得将抵押物用于其他用途。

2.4物业所有权

甲方保证，抵押物的一切权利归甲方所有，不存在任何权利纠纷或者产权瑕疵。

第三条合同金额与还款方式

3.1合同金额

本合同的借款金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），甲方应按照本合同约定的还款方式进行还款。

3.2还款方式

甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为元，还款期限为个月。

3.3还款期限

本合同的还款期限为个月，自甲方收到贷款之日起计算。

3.4利息计算

本合同的利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率为%。

第四条抵押权的设立与转让

4.1抵押权的设立

甲方同意将本合同第二条所述的不动产设定为抵押权，以担保本合同项下的债务。

4.2抵押权的转让

未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的抵押权转让给第三方。

4.3抵押权的变更

如因特殊情况需要变更抵押权，甲方应提前个工作日书面通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

第五条清偿义务

5.1抵押人的清偿义务

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还债务。

5.2清偿期限

本合同项下的债务清偿期限为个月，自甲方收到贷款之日起计算。

5.3清偿方式

甲方应按照本合同约定的还款方式进行还款，如逾期未还款，甲方应支付罚息、违约金等。

5.4提前清偿

甲方可以在清偿期限内提前清偿债务，但应提前个工作日书面通知乙方。

第六条违约责任

6.1抵押人的违约行为

甲方如违反本合同的约定，未按时足额还款的，应当按照本合同约定支付罚息、违约金等。

6.2抵押权人的违约行为

乙方如违反本合同的约定，未按时提供贷款或者未按约定条件的，应当按照本合同约定承担违约责任。

6.3违约责任的具体规定

具体的违约责任按照本合同约定的条款执行，如本合同中没有约定的，双方可以协商确定。

第八条争议解决方式

8.1争议解决