2024物业管理协议书范本：绿色低碳社区物业运营管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理协议书范本：绿色低碳社区物业运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称、地址、法定代表人

1.2业主委员会或业主代表名称、地址、负责人

1.3物业服务区域范围

2.物业服务内容

2.1物业服务项目概述

2.2绿色低碳社区建设内容

2.3物业服务具体内容

2.4物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额

3.2物业服务费用构成

3.3物业服务费用缴纳方式

3.4物业服务费用调整机制

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

4.3物业服务续约条件

5.物业服务责任

5.1物业服务单位责任

5.2业主委员会或业主代表责任

5.3双方共同责任

6.物业服务设施设备管理

6.1设施设备维护保养

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备安全责任

7.物业服务合同履行

7.1合同履行方式

7.2合同履行监督

7.3合同履行变更

8.物业服务争议解决

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效公告

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件1：物业服务内容明细

14.2附件2：绿色低碳社区建设方案

14.3附件3：物业服务收费标准

14.4附件4：物业服务合同履行监督办法

14.5附件5：物业服务争议解决机制

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主委员会或业主代表名称：小区业主委员会

1.5业主委员会或业主代表地址：市区路号

1.6业主委员会或业主代表负责人：

1.7物业服务区域范围：市区小区

2.物业服务内容

2.1物业服务项目概述：本合同所指物业服务包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修保养等。

2.2绿色低碳社区建设内容：包括但不限于推广节能环保理念、使用可再生能源、减少废弃物排放、提高小区绿化覆盖率等。

2.3物业服务具体内容：

2.3.1公共区域清洁：每日至少两次对公共区域进行清洁，保持环境整洁。

2.3.2绿化养护：每月至少进行两次绿化养护，确保植物生长良好。

2.3.3秩序维护：24小时巡逻，确保小区安全。

2.3.4设施设备维修保养：定期检查设施设备，及时维修保养，确保正常使用。

2.4物业服务标准：按照国家相关标准和服务规范执行。

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额：人民币万元/年。

3.2物业服务费用构成：

3.2.1公共区域清洁费

3.2.2绿化养护费

3.2.3秩序维护费

3.2.4设施设备维修保养费

3.3物业服务费用缴纳方式：业主应于每年1月1日前缴纳全年物业服务费用。

3.4物业服务费用调整机制：根据物价水平和成本变化，物业服务费用每三年调整一次。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：自2024年1月1日起。

4.2物业服务终止日期：至2027年12月31日止。

4.3物业服务续约条件：在物业服务期限届满前，双方可根据实际情况协商续约。

5.物业服务责任

5.1物业服务单位责任：

5.1.1按照合同约定提供物业服务。

5.1.2确保物业服务质量和安全。

5.1.3定期向业主委员会或业主代表报告工作。

5.2业主委员会或业主代表责任：

5.2.1对物业服务工作进行监督。

5.2.2维护业主合法权益。

5.2.3协助物业服务单位开展工作。

5.3双方共同责任：

5.3.1共同维护小区环境秩序。

5.3.2共同推进绿色低碳社区建设。

6.物业服务设施设备管理

6.1设施设备维护保养：物业服务单位应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

6.2设施设备更新改造：根据设施设备使用年限和实际需要，双方协商进