二手房委托出售合同 和 二手房买卖合同7篇.docx

二手房委托出售合同和二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方出售二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托乙方出售的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。甲方对该房屋享有完全的产权，没有其他的共有权人。

二、委托出售价格

甲方委托乙方出售该房屋的价格为_____元（大写：_____元整）。甲方同意按照该价格出售该房屋，并承担相关的税费和交易费用。

三、委托出售期限

甲方委托乙方出售该房屋的期限为_____个月，自本协议签订之日起计算。在委托期限内，乙方应当积极寻找买家，并尽力促成交易。

四、乙方服务费用

乙方在成功促成该房屋交易后，有权向甲方收取服务费用。服务费用的金额为交易价格的_____%。甲方同意在交易完成后向乙方支付该服务费用。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供相关的房产信息和出售建议；

2.甲方有权在委托期限内随时终止本协议，但应支付乙方已完成工作的合理费用；

3.甲方应当积极配合乙方进行房屋的出售工作，包括提供必要的证明文件和协助乙方进行实地勘察等；

4.甲方应当确保所委托的房屋具有合法的产权和可以出售的条件。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在委托期限内寻找买家并促成交易；

2.乙方应当及时向甲方报告销售进展和反馈相关信息；

3.乙方应当协助甲方办理房屋过户和交付手续；

4.乙方应当保护甲方的隐私和保密信息。

七、违约责任

1.如果甲方在委托期限内擅自终止本协议，应当支付乙方已完成工作的合理费用；

2.如果乙方在委托期限内未尽力促成交易或存在其他违约行为，应当支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

如果甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。

甲方（委托人）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

二手房买卖合同

买方：_________（以下简称甲方）

卖方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方购买乙方二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方出售的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。乙方对该房屋享有完全的产权，没有其他的共有权人。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方购买该房屋的价格为_____元（大写：_____元整）；

2.支付方式：甲方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议时支付定金_____元（大写：_____元整）；

（2）在办理房屋过户手续时支付尾款_____元（大写：_____元整）。

三、交付及过户时间

1.交付时间：乙方应当在签订本协议后_____天内将房屋交付给甲方；

2.过户时间：甲、乙双方应当在签订本协议后_____天内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和交易费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果乙方在交付期限内未交付房屋或存在其他违约行为，应当支付甲方相应的违约金；如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当赔偿甲方的实际损失；

2.如果甲方在过户期限内未办理过户手续或存在其他违约行为，应当支付乙方相应的违约金；如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应当赔偿乙方的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1.如果甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如果有其他未尽事宜或法律法规变动等情况，双方可协商补充或按照相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据