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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手住宅交易一次性结算合同书版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条住宅信息

2.1住宅概况

2.2住宅产权

第三条交易价格

3.1住宅成交价格

3.2支付方式

第四条结算方式

4.1一次性结算

4.2结算时间

第五条购房资格

5.1买方购房资格验证

5.2购房资格审核

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条过户手续

7.1过户申请

7.2过户费用

第八条税费承担

8.1税费计算

8.2税费承担主体

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1卖方违约

10.2买方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2仲裁或诉讼

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条联系方式

14.1卖方联系方式

14.2买方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方住址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方住址：X

第二条住宅信息

2.1住宅概况

2.1.1住宅地址：X

2.1.2住宅面积：X平方米

2.1.3住宅户型：X室X厅

2.1.4住宅建造年代：X年

2.1.5住宅楼层：X层

2.1.6住宅朝向：X

2.2住宅产权

2.2.1产权性质：X

2.2.2产权剩余期限：X年

2.2.3是否有抵押：X

2.2.4产权清晰证明：附件X

第三条交易价格

3.1住宅成交价格

3.1.1成交总价：X元（大写：人民币X元整）

3.1.2定金：X元（大写：人民币X元整）

3.1.3首付款：X元（大写：人民币X元整）

3.1.4贷款金额：X元（大写：人民币X元整）

3.1.5贷款利率：X%

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式：现金/转账（具体方式详见附件X）

3.2.2首付款支付方式：现金/转账（具体方式详见附件X）

3.2.3贷款办理方式：商业贷款/公积金贷款（具体方式详见附件X）

第四条结算方式

4.1一次性结算

4.1.1结算总价：X元（大写：人民币X元整）

4.1.2结算时间：本合同签订之日起X日内

4.1.3结算地点：X

4.1.4结算方式：现金/转账（具体方式详见附件X）

第五条购房资格

5.1买方购房资格验证

5.1.1买方提供身份证、户口本、婚姻状况证明等文件供卖方验证

5.1.2买方承诺提供的购房资格真实有效

5.2购房资格审核

5.2.1卖方应在合同签订前对买方的购房资格进行审核

5.2.2卖方应提供审核结果的书面意见

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.1.1交付日期：本合同签订之日起X日内

6.1.2交付条件：详见附件X

6.2交付方式：X

第七条过户手续

7.1过户申请

7.1.1卖方应提供过户所需的所有文件和材料

7.1.2买方应配合卖方办理过户手续

7.2过户费用

7.2.1过户费用计算：X元

7.2.2过户费用承担主体：X

第八条税费承担

8.1税费计算

8.1.1契税：X元

8.1.2个人所得税：X元

8.1.3土地增值税：X元

8.1.4房产交易手续费：X元

8.1.5其他税费：X元（如印花税、登记费等）

8.2税费承担主体：根据相关法律法规及政策，买方应承担的税费由买方承担，卖方应承担的税费由卖方承担。具体税费承担比例和责任详见附件X。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致

9.1.2合同变更需符合相关法律法规及政策规定

9.2解除条件

9.2.1合同解除需经双方协商一致

9.2.2合同解除需符合相关法律法规及政策规定

9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。

第十条违约责任

10.1卖方违约

10.1.1卖方未按合同约定时间、地点、方式交付房屋的，应向买方支付违约金X元

10.1.2卖方未按合同约定办理过户手续的，应向买方支付违约金X元

10.2买方违约

10.2.1买方未按合同约定