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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024补充合同细则版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

1.4补充合同

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

4.交易时间及程序

4.1签署合同时间

4.2办理过户时间

4.3交付房屋时间

4.4办理贷款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2交付方式

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权过户

6.1过户责任主体

6.2过户所需材料

6.3过户费用

6.4过户时间

7.费用承担

7.1交易税费

7.2物业费

7.3水电费

7.4维修基金

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

13.3宠物处理

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

1.4补充合同

本补充合同是指甲乙双方在原有二手房买卖合同基础上，就某些特定事项达成的一致意见。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

甲方所售二手房地址为【填写房屋具体地址】，该地址应与房产证上登记的信息一致。

2.2房屋面积

甲方所售二手房的建筑面积为【填写房屋面积】，该面积应与房产证上登记的面积一致。

2.3房屋户型

甲方所售二手房的户型为【填写房屋户型】，包括房间数量、客厅大小等。

2.4房屋所有权证号

甲方所售二手房的所有权证号为【填写所有权证号】，该证号应与房产证上登记的信息一致。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方确认，乙方购买甲方所售二手房的交易价格为人民币【填写交易价格】（大写：【填写交易价格】元整）。

3.2定金

乙方在签署本合同后【填写时间】内支付给甲方定金人民币【填写定金金额】（大写：【填写定金金额】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款

乙方应在本合同签订后【填写时间】内，将首付款人民币【填写首付款金额】（大写：【填写首付款金额】元整）支付给甲方。

3.4贷款金额

乙方选择贷款方式购买甲方所售二手房，贷款金额为人民币【填写贷款金额】（大写：【填写贷款金额】元整）。

3.5支付方式

第四条交易时间及程序

4.1签署合同时间

甲乙双方在本补充合同签订日期为【填写签署合同的日期】。

4.2办理过户时间

甲乙双方应在本合同签订后【填写时间】内，共同办理房屋过户手续。

4.3交付房屋时间

甲方应在本合同签订后【填写时间】内，将房屋交付给乙方。

4.4办理贷款时间

乙方应在本合同签订后【填写时间】内，办理房屋贷款手续。

第五条房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2交付方式

甲方应通过直接交付钥匙的方式，将房屋交付给乙方。

5.3验收程序

乙方应在接收房屋后【填写时间】内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.4质量问题处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应按照【填写相关法律法规或行业标准】承担修复责任。如因质量问题导致乙方损失的，甲方应给予乙方赔偿。

第六条产权过户

6.1过户责任主体

甲乙双方应共同负责办理房屋过户手续。

6.2过户所需材料

甲乙双方应按照【填写相关政府部门或机构】的要求，提供办理过户所需的材料。

6.3过户费用

办理过户手续所需的费用，按照【填写相关政府部门或机构】的规定分担。

6.4过户时间

甲乙双方应在本合同签订后【填写时间】内，完成房屋过户手续。

第八条费用承担

7.1交易税费

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋买卖过程中的交易税费。具体税费标准和承担方式，按照【填写相关政府部门或机构】的规定执行