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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业租赁合同说明书

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业费用包括

4.2租户承担的费用

4.3费用支付方式

5.使用及管理

5.1物业使用规定

5.2维修责任分配

5.3保险责任

6.维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修请求及响应

6.3维修费用承担

7.保险

7.1租户保险要求

7.2保险责任范围

7.3保险证明文件

8.违约与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

8.3违约解决方式

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1转租规定

11.2转让条款

11.3法律法规变更

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁合同附加条款

12.3其他相关文件

13.签署信息

13.1租户签署人信息

13.2房东签署人信息

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于【具体地址】，处于【城市/地区】的中心地带，毗邻【主要地标或交通设施】，易于到达且交通便利。

1.2物业面积

物业的总建筑面积为【具体面积】平方米，包括【房间/空间名称】，其中可用作租赁用途的面积为【具体面积】平方米。

1.3物业用途

租赁物业主要用于【商业/办公/住宅等】用途。租户不得将物业用于任何非法或违反当地法律的activities。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自【具体日期】开始，即租户有权进入并占用物业的日期。

2.2租赁结束日期

租赁期至【具体日期】结束。除非双方另有约定，租赁期结束后，租户应将物业恢复至租赁开始时的状态，并将物业完好无损地归还给房东。

2.3租赁续约条款

租赁期届满前【具体时间】个月，租户有权选择是否续约。如租户决定续约，应向房东提交书面续约通知。双方应就新的租赁期限、租金等条款进行协商，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【货币单位】每【时间单位】（如月、年），总计为【总金额】。租金支付周期为【具体周期】，例如每月支付一次。

3.2租金支付周期

租户应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。

3.3租金支付日期

首次租金支付日期为租赁开始日的次月【具体日期】。后续租金支付日期为每月的【具体日期】。

3.4租金调整条款

租金将在租赁期每满【具体年数】年进行一次调整，调整方式为【具体调整比例】或【具体调整方法】。

第四条费用承担

4.1物业费用包括

物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修费、水电费、税费等。

4.2租户承担的费用

租户应承担的费用包括但不限于租金、物业管理费、公共维修费、水电费等。

4.3费用支付方式

各项费用应按照房东或物业管理公司的要求，通过【支付方式】支付。

第五条使用及管理

5.1物业使用规定

租户应按照约定的用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和外观，不得在物业内进行违法活动。

5.2维修责任分配

房东应对物业的结构和设施设备进行定期检查和维修。租户负责日常使用中的小修小补。

5.3保险责任

租户应按房东的要求购买并维持物业保险，保险范围至少应包括火灾、水灾等自然灾害及意外事故造成的损失。

第六条维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修请求及响应

租户在使用过程中发现物业存在缺陷或损坏，应及时通知房东。房东应在【具体时间】内作出响应并采取必要的维修措施。

6.3维修费用承担

因租户使用不当导致的物业损坏，维修费用由租户承担。其他情况的维修费用由房东承担。

第八条保险

8.1租户保险要求

租户应根据房东的要求，购买并维持物业保险，保险额度应足以覆盖物业的全部价值。

8.2保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于物业本身及内部的设备、设施，以及租户在物业内从事合法活动时造成的人身伤害和财产损失。

8.3保险证明文件

租户应向房东提供有效的保险证明文件，并在保险到期前续保。

第九条违约与赔偿

9.1违约行为

违约行为包括但不限于未按时支付租金、物业