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农村土地转卖合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方是某农村集体土地的使用权人，有权对该土地进行转卖。乙方有意购买该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[XXXXX]。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：农业用地。

4.土地期限：XX年。

二、转卖价格及支付方式

1.转卖价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[XXXXX]，户名：[XXXXX]，账号：[XXXXX]。

三、交付土地及办理手续

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内将土地交付给乙方。土地交付后，乙方即享有该土地的使用权。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所出卖的土地使用权为其合法所有，并有权进行转卖。如因甲方原因导本合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付价款，如逾期支付，则应承担违约责任。同时，乙方应保证在获得土地使用权后，按照合同约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付价款或擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他约定的事项。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（出让方）：[XXXXX]签字（或盖章）。

乙方（受让方）：[XXXXX]签字（或盖章）。

日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的农村土地，并愿意将其转卖给乙方，乙方愿意购买该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

一、土地基本情况

1.甲方所拥有的农村土地位于XXXXXX，具体面积、四至范围等详见附件一。

2.甲方保证该土地为其合法所有，并已取得所有必要的转卖许可和批准。

二、土地转卖价格与支付方式

1.土地转卖价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地转卖款项支付至甲方指定账户。

三、土地交付与手续办理

1.甲方应在收到土地转卖款项后XX个工作日内，将土地交付给乙方，并确保土地的完整性和可利用性。

2.双方应在合同签订之日起XX个工作日内，办理完毕土地过户手续，相关费用由乙方承担。

四、土地用途与规划

1.乙方购买该土地后，可自行决定其用途，包括但不限于农业、林业、畜牧业等。

2.乙方需遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能协助乙方办理土地过户手续，甲方应按土地转卖价格的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付土地转卖款项或未能遵守国家相关法律法规，乙方应按土地转卖价格的XX%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.双方应严格保密本合同内容及合同项下的相关信息。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合